Страхование ответственности риэлтеров
Объект страхования ответственности специалистов по сделкам с недвижимостью — их имущественные интересы в случае причинения ущерба третьим лицам при осуществлении их профессиональной деятельности.
К услугам, предоставляемым риэлтерами, обычно относят следующие: продажа объектов недвижимости с аукционов и на конкурсной основе; совершение сделок купли-продажи, дарения, обмена; расселение коммунальных квартир; отселение жителей из домов, подлежащих реконструкции; заключение договоров купли-про-дажи жилых помещений с пожизненным содержанием; деятельность по сдаче в аренду объектов недвижимости; купля-продажа или сдача в аренду нежилых помещений; сдача в аренду земельных участков И т.д.
К страховым случаям по данному виду страхования относятся следующие события:
непреднамеренная ошибка при проведении сделки;
неумышленное разглашение конфиденциальных сведений, кроме случаев предоставления информации суду, налоговой инспекции и другим компетентным органам по их запросу;
неумышленное предоставление недостоверной информации о сделках с недвижимостью и т.д.
Страховыми случаями не считаются:
' умышленные действия страхователя, повлекшие за собой причинение ущерба;
действия страхователя, связанные с умышленным нарушением профессиональной тайны;
действия, не связанные с осуществлением деятельности в сфере недвижимости;
действия страхователя в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения;
действие обстоятельств непреодолимой силы (война или военные действия, волнения, действие излучения и т.д.).
Страховая сумма определяется в договоре страхования по согласованию между страхователем и страховщиком; могут быть определены также и страховые суммы по видам ущерба.
Страховщик вправе потребовать от страхователя дополнительно любые сведения, которые имеют значение для оценки страхового риска, но он обязан соблюдать конфиденциальность в отношении представленных сведений.