Стаття 208. Звільнення від відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва
1. Від відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва звільняються гро
545
мадяпи та юридичні особи у разі використання земельних ділянок для будівництва шкіл, дошкільних закладів, державних об'єктів охорони здоров'я, культури, фізкультури та спорту, соціального забезпечення, державних об'єктів дорожнього будівництва, культових споруд релігійних організацій, кладовищ, меліоративних систем, протиерозійних, протизсувних і протиселевих споруд, під будівництво і обслуговування жилих будинків і господарських будівель, для розміщення внутрігосподарських об'єктів сільськогосподарських, рибогосподарських і лісогосподарських підприємств, організацій та установ, видобування торфу за умови повернення земельних ділянок у стані, придатному для попереднього використання, під об'єкти і території природно-заповідного фонду.
2. Здійснення внутрігосподарського будівництва сільськогосподарськими або лісогосподарськими підприємствами, організаціями, установами, а також громадянами провадиться без відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.
Частина перша коментованої статті встановлює вичерпний перелік випадків звільнення від відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва. Цей перелік не тотожний переліку випадків звільнення, встановленому постановою КМУ «Про розміри та порядок визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню» від 17.11.97 р. № 1279, а тому слід мати на увазі, що перелік випадків звільнення від відшкодування втрат, встановлений зазначеною постановою КМУ чинний тільки в частині, яка не суперечить ст. 208 Земельного кодексу згідно п. З Прикінцевих положень. При визначенні використання земельних ділянок для будівництва шкіл, дошкільних закладів, державних об'єктів охорони здоров'я, культури тощо, слід виходити з того, що під пільгу, викладену у цій статті підпадають тільки ті заклади та уста
546
нови, які створені і відповідають вимогам законів України: «Про освіту» в редакції від 23.03.96 р., «Про загальну середню освіту» від 18.05.99 р., «Про дошкільну освіту» від 11.07.2001 р.. Основам законодавства України про охорону здоров'я від 19.11.92 р., Основам законодавства України про культуру від 14.02,92 р., «Про фізичну культуру і спорт» від 24.12.93 р., «Про дорожній рух» від 30.06.93 р., «Про свободу совісті та релігійні організації» від 23.04.91 р., «Про меліорацію земель» від 14.01.2000 р., «Про природно-заповідний фонд України» від 16.06.92 р.
тощо. Щодо видобування торфу, то при вилученні (викупі) земельних ділянок для цієї мети, втрати сільськогосподарського (лісогосподарського) виробництва не відшкодовуються тільки у тому разі, якщо після закінчення видобутку торфу на цій земельній ділянці вона буде приведена у стан, придатний до використання відповідно у сільськогосподарському або лісогосподарському виробництві. Якщо ж вона не буде приведена у такий стан — втрати сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва підлягають відшкодуванню на загальних підставах.Частина друга цієї статті конкретизує положення частини першої про звільнення від відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва у разі здійснення внутрігосподарського будівництва сільськогосподарськими, рибогосподарськими та лісогосподарськими підприємствами, установами та організаціями, долучаючи до суб'єктів звільнення від відшкодування ще й громадян (тобто будь-яких фізичних осіб). Ця пільга поширюється на всіх фізичних осіб і тільки на зазначених у цій статті юридичних осіб, тобто тих юридичних осіб, які відповідно до законодавства, статуту, довідки органів статистики про включення до ЄДРПОУ відносяться до сільськогосподарських, лісогосподарських чи рибогосподарських. Під внутрігосподарським будівництвом слід розуміти будь-яке будівництво об'єктів, споруд, яке відповідає вимогам законодавства, землевпорядній документації (зокрема, проектам землеустрою) і здійснюється для ве
547
дення сільського, лісового, рибного господарства (тобто за якого не змінюється цільове призначення земельної ділянки, визначене у земельно-кадастровій документації).