Стаття 130. Покупці земель сільськогосподарського призначення
1. Покупцями земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва можуть бути:
а) громадяни України, які мають сільськогосподарську освіту або досвід роботи у сільському господарстві чи займаються веденням товарного сільськогосподарського виробництва;
б) юридичні особи України, установчими документами яких передбачено ведення сільськогосподарського виробництва.
2. Переважне право купівлі земельних ділянок сільськогосподарського призначення мають громадяни України, які постійно проживають на території відповідної місцевої ради, де здійснюється продаж земельної ділянки, а також відповідні органи місцевого самоврядування.
Покупцями земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва можуть бути як громадяни України, так і юридичні особи України, які повинні відповідати ряду обов'язкових вимог. Громадянин має право придбати у власність земельну ділянку вказаної категорії, якщо він має сільськогосподарську освіту або досвід роботи у сільському господарстві чи на момент придбання у власність земельної ділянки вже займається веденням товарного сільськогосподарського виробництва. У коментованій статті не зазначається, в якому конкретно вимірі (стаж, посада, чи інша виконувана робота тощо) визначається наявний та достатній досвід роботи потенційного покупця у сільському господарстві. Не визначено також, хто повинен дати висновок про наявність такого досвіду, сільськогосподарської освіти та факту зайняття товарним сільськогосподарським виробництвом. У випадку, коли земельна ділянка купується для створення селянського (фермерського) господарства, то відповідно до ст. 4 Закону
352
«Про селянське фермерське господарство» конкурсний відбір бажаючих створити таке господарство, проводить районна, міська конкурсна комісія. її склад формує райдержадміністрація або виконавчий орган місцевого самоврядування і затверджує голова районної, міської, в адміністративному підпорядкуванні якої є район, ради.
Саме ця комісія і повинна дати висновок щодо наявності необхідної освіти та досвіду роботи в сільськогосподарському виробництві покупця при придбанні ним земельної ділянки для використання її за цільовим призначенням із застосуванням інших організаційно-правових форм господарювання.Право придбання земельних ділянок вищевказаного цільового призначення мають тільки ті юридичні особи, в установчих документах яких (статут, установчий договір) передбачено ведення сільськогосподарського виробництва та на підставі цього ними отримана довідка статистичного органу про включення до єдиного державного реєстру підприємств, установ, організацій із зазначенням конкретних за кодами видів сільськогосподарського виробництва.
При наявності декількох покупців на земельну ділянку сільськогосподарського призначення переважне право купівлі мають громадяни України, які постійно проживають на території місцевої ради, де здійснюється продаж земельної ділянки, та відповідні органи місцевого самоврядування.
Дана стаття розповсюджує свою дію як на придбання земельних ділянок сільськогосподарського призначення із земель державної і комунальної власності, так і із земель, що знаходяться у власності в юридичних осіб та громадян. При цьому земля може бути придбана також і в іноземних громадян, осіб без громадянства та іноземних юридичних осіб, яким земельна ділянка сільськогосподарського призначення перейшла у власність шляхом успадкування та повинна бути відчужена протягом року.
353