Глава II. Заключение договора об ипотеке
В этой главе получили свое дальнейшее развитие нормы, содержащиеся в
ГК РФ и Законе о залоге. Следует отметить, что в указанных законодательных
актах положениям договора о залоге посвящено по одной статье, это соответственно
ст.339 "Договор о залоге, его форма и регистрация" ГК РФ и ст.10 "Содержание
и форма договора о залоге" Закона о залоге.
Глава II Закона "Об ипотеке" включает пять статей.
В ней даны развернутыетребования к содержанию договора об ипотеке (ст.9), применение которых должно
упорядочить как технологию его заключения, так и форму данного договора. Для
обеспечения стабильности ипотечных отношений и закрепления классического понимания
ипотеки как залога недвижимого имущества делается акцент на регламентацию
и обеспечение безусловного соблюдения нотариальных и регистрационных процедур
в отношении ипотеки (ст.10). Законодательно определен момент, с которого возникает
право залога (ст.11).