Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
Любая сумма к выплате, не уплаченная в срок, указанный в п. 1.5. настоящего порядка, считается задолженностью.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить Товариществу (кредитору) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного п.
1.5. настоящих правил срока оплаты по день фактической выплаты включительно.Задержанную плату за жилое помещение и коммунальные услуги
следует взыскать с должника в течение после
наступления срока, указанного в п. 1.5.
(указать срок)
Возможные варианты:
10 календарных дней;
20 календарных дней;
1 месяца.
настоящих правил. В этот период
(указать кому)
Возможные варианты:
председателю правления Товарищества;
управляющему Товарищества;
уполномоченному члену правления ТСЖ.
следует связаться с должником по телефону или доставить ему лично либо с курьером соответствующее напоминание (см. Приложение к Порядку) о необходимости оплаты в срок
с даты напоминания и о начислении
ему пени, начиная (указать срок)
Возможные варианты:
5 рабочих дней;
7 календарных дней;
10 рабочих дней.
с .
(указать дату)
Если должник не оплатит жилое помещение и коммунальные услуги в срок, установленный в п. 2.3. настоящих правил, то
(указать кто)
Возможные варианты:
председатель правления Товарищества;
управляющий Товарищества;
член правления ТСЖ.
вручает под расписку или направляет по почте заказным письмом (с описью вложения) должнику уведомление (см.
Приложение к Порядку) о сумме его задолженности (с учетом пени) с предупреждением, что если платеж не будет осуществлен в течение 1 (одного) месяца с даты получения уведомления, то правление Товарищества может приостановить или ограничить подачу следую-1
щих коммунальных услуг: .
(указать виды услуг)
Возможные варианты:
горячего водоснабжения;
электроснабжения;
газоснабжения.
При непогашении должником задолженности в течение 1 (одного) месяца с даты получения уведомления, указанного в п. 2.4. настоящих правил, правление ТСЖ вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 дня) письменным извещением (см. Приложение к Порядку) должника. При ограничении предоставления коммунальных услуг правление ТСЖ вправе временно уменьшить объемы (количество) подачи потребителю отдельных коммунальных ресурсов и (или) ввести режимное предоставление коммунальных услуг.
В случае непогашения задолженности по истечении 1 (одного) месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг правление ТСЖ имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.
1 Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, Товарищество вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты им коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с Товариществом, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг может осуществляться до ликвидации задолженности.
Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента полного погашения задолженности.В случае непогашений задолженности в течение с даты
(указать срок)
Возможные варианты:
10 рабочих дней;
15 календарных дней;
1 месяц.
приостановки предоставления коммунальных услуг, правление ТСЖ письменно уведомляет (см. Приложение к Порядку) должника о намерении передать в суд иск о взыскании суммы, которая включает в себя сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисленные пени, стоимость услуг юриста, судебные издержки.
Члены Товарищества, задержавшие плату за жилое помещение и
коммунальные услуги более чем на дней с
даты, указанной в п. 1.5. настоящих
(указать срок)
Возможные варианты:
30;
60;
90.
правил, лишаются следующих льгот (привилегий) членов ТСЖ:
(указать льготы, привилегии)
Возможные варианты:
льготы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установленные общим собранием членов Товарищества для членов Товарищества;
право пользования для личных нужд помещением Товарищества (семейные праздники, складирование вещей на время ремонта в оборудованной комнате ТСЖ, иное.
В исключительных случаях, подтвержденных документально, к которым относятся
(перечислить случаи)
Возможные варианты:
смерть близких родственников;
потеря работы;
невыплата заработной платы;
длительное лечение в стационарном лечебном заведении;
длительная болезнь;
иное (указать).
по решению правления ТСЖ .может
быть
(указать кому)
предоставлена отсрочка или рассрочка в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Возможные варианты:
членам Товарищества;
собственникам жилых помещений;
собственникам жилых помещений и нанимателям жилого помещения по договору социального найма;
всем проживающим в доме гражданам.
Для получения рассрочки указанные граждане должны обратиться в правление ТСЖ с соответствующим заявлением и подтверждающими документами.
Приложение к Порядку внесения обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг