Введение

Проводимые в Российской Федерации социально-экономические реформы затронули все сферы жизни и деятельности граждан и привели к радикальным переменам в жизни общества. Потребности сегодняшней российской экономики требуют обновления уже действующей законодательной базы,  которая отражала бы рыночный характер отношений в жилищной сфере.

Необходимость в новом Жилищном кодексе назрела давно. Чтобы хоть как-то приблизить законодательство к изменившейся политической и экономической ситуации,  в последние годы было принято более трех тысяч федеральных постановлений и распоряжений по вопросам жилищной политики. Проект нового Жилищного кодекса рассматривался почти десять лет. Новый Жилищный кодекс разработан в соответствии с нормами Конституции, Гражданского кодекса и других законов Российской Федерации.

Особое внимание в нем уделено разграничению компетенции между органами государственной, региональной властей и органами местного самоуправления в области жилищных отношений. Изменения претерпели также положения, регламентирующие предоставление жилых помещений по договору социального найма. По-новому решаются  и другие положения в сфере жилищных правоотношений.

Предлагаемое пособие  подготовлено с учетом положений нового Жилищного кодекса, а также пакета законопроектов по формированию рынка доступного жилья.

Целью пособия является оказание помощи студентам в изучении важнейших вопросов курса «Жилищное право». Пособие призвано дать студентам минимум навыков для успешного освоения одного из курсов правоведения, поэтому большая роль отводится самостоятельной работе с жилищным законодательством, а также юридической литературой.

Большую помощь при изучении новейшего законодательства и проблем правового регулирования жилищных отношений может оказать знакомство с публикациями в юридических журналах, таких как «Государство и право», «Правоведение», «российская юстиция», «Хозяйство и право», «Жилищное право» и др.

В пособии содержится программа курса, отражающая все основные вопросы, которые должны быть усвоены студентами.

Настоящее пособие содержит также практические задачи, решение которых формирует навыки применения жилищного законодательства к конкретным практическим ситуациям. Следует внимательно анализировать доводы сторон и давать им оценку с точки зрения действующего законодательства. Помимо этого необходимо ответить на теоретические вопросы, поставленные в задаче в связи с предложенной ситуацией.

Помимо задач предусмотрены задания, которые представляют собой поручения студентам подготовить различные  документы, привести сравнительный анализ, составить схему по заданной теме и т.д. Выполнение указанных заданий способствует развитию практических навыков.

Завершается учебное пособие списком контрольных вопросов к зачету и перечнем основных терминов и определений по спецкурсу.