Тестовые задания
Жилищное законодательство является:
А) предметом совместного ведения Российской Федерации и субъектов РФ;
Б) предметом ведения Российской Федерации;
В) предметом ведения Российской Федерации и только в вопросах распределения жилья;
Г) правильного ответа нет.
Жилой дом:
А) постройка, предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требования;
Б) объект, имеющий свои признаки; является объектом договора найма жилого помещения;
В) завершенная постройка жилого дома, в котором имеются только жилые помещения;
Г) правильного ответа нет.
Квартира:
А) жилая площадь, предназначенная и используемая для проживания; имеет отдельный выход на улицу, во двор, на лестничную клетку или в общий коридор и отдельную кухню;
Б) отдельное помещение, приспособленное для проживания граждан;
В) помещения, где проживают граждане и входящие в состав жилищного фонда;
Г) правильного ответа нет.
Право на получение жилья по договору социального найма имеют:
А) все граждане;
Б) граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
В) малоимущие и иные указанные в законе граждане;
Г) малоимущие, нуждающиеся в жилых помещениях граждане.
Норма жилой площади составляет:
А) 10 кв. м на одного человека;
Б) может устанавливаться органом власти субъектов РФ;
В) 12 кв. м на одного человека;
Г) правильного ответа нет.
Основанием возникновения права на жилое помещение по договору социального найма является:
А) выданный ордер;
Б) сложный юридический состав: ордер, решение компетентного органа и заключенный договор социального найма;
В) только заключенный договор;
Г) правильного ответа нет.
Какое из указанных помещений может быть самостоятельным предметом договора социального найма:
А) смежная комната в квартире;
Б) подсобное помещение в жилом доме;
В) комната в коммунальной квартире;
Г) правильного ответа нет.
Членами семьи нанимателя являются:
А) только близкие родственники (дети, супруг, родители), независимо от совместного проживания;
Б) все лица, которые зарегистрированы вместе с нанимателем;
В) дети, родители, супруги и иные лица, которые проживают совместно с нанимателем и ведут общее хозяйство;
Г) любые иждивенцы нанимателя.
В состав жилищного фонда включаются:
А) все жилые помещения независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жиле помещения, иные жилые помещения в других строениях, «пригодные для проживания»;
Б) только жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания;
В) все жилые помещения, используемые для проживания;
Г) правильного ответа нет.
Частный жилищный фонд:
А) совокупность жилых домов, находящихся в собственности граждан, а также в собственности юридических лиц, созданных в качестве собственников;
Б) индивидуальные жилые дома;
В) квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, а также квартиры, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством;
Г) все вышеуказанное включается в частный жилищный фонд.
11. Дополнительная жилая площадь предоставляется:
А) в виде отдельной комнаты;
Б) в размере 12 кв. м.;
В) в настоящее время не предоставляется;
Г) в размере, предусмотренном специальным законодательством о жилищных правах отдельных категорий граждан.
12.Договор социального найма не может быть заключен более чем на:
А) на 5 лет;
Б) на 1 год;
В) на 10 лет;
Г) правильного ответа нет.
13. Способами реализации права граждан на жилье являются:
А) предоставление жилых помещений по договору найма;
Б) предоставление жилых помещений в жилищно-строительных кооперативах;
В) приобретение жилой площади по договору купли-продажи;
Г) все ответы верны.
Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами:
А) в течение 6 месяцев;
Б) на время призыва на военную службу;
В) при осуждении к лишению свободы;
Г) во всех перечисленных выше случаях.
Переустройство и перепланировка жилого помещения проводится:
А) с согласия совершеннолетних членов семьи;
Б) по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения;
В) верно А и Б;
Г) неверно А и Б.
Основаниями выселения без предоставления жилого помещения являются:
А) использование жилого помещения не по назначению;
Б) лишение родительских прав;
В) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей;
Г) во всех вышеуказанных случаях.
Временные жильцы могут быть вселены в жилое помещение на срок:
А) до 6 месяцев;
Б) до 3 месяцев;
В) до 1 месяца;
Г) правильного ответа нет.
Может ли договор социального найма быть расторгнут по инициативе наймодателя без обращения в суд:
А) нет;
Б) да;
В) да, с уведомлением нанимателя об этом за 2 месяца;
Г) да, с уведомлением нанимателя об этом за 3 месяца;
Служебное жилое помещение предоставляется:
А) гражданам, в связи с характером их трудовых отношений с государственным унитарным предприятием;
Б) всем гражданам, работающим на данном предприятии в порядке очередности;
В) гражданам, проработавшим на данном предприятии не менее 10 лет;
Г) правильного ответа нет.
Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере:
А) не менее 10 кв. м на одного человека;
Б) в виде изолированной комнаты не менее 12 кв. м;
В) не менее 6 кв. м на одного человека;
Г) правильного ответа нет.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений:
А) пенсионеры по старости;
Б) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;
В) инвалиды 1 и 2 групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья;
Г) все указанные выше граждане.
Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
А) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
Б) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
В) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
Г) все ответы верны.
Решение о создании товарищества собственников жилья принимается:
А) органом государственной власти;
Б) собственниками помещений на общем собрании;
В) строительной организацией, построившей жилой дом;
Г) любым из вышеназванных.
Товарищество собственников жилья считается созданным:
А) с момента его государственной регистрации;
Б) с момента подписания протокола заседания всеми домовладельцами, на котором принято решение о его создании;
В) с момента принятия его Устава;
Г) с момента регистрации Устава.
Член жилищного кооператива становится собственником жилого помещения с момента:
А) вступления в члены жилищного кооператива;
Б) полной уплаты паевого взноса;
В) по истечению года с момента вступления в члены кооператива;
Г) правильного ответа нет.
26. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
А) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
Б) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
В) использования жилого помещения не по назначению;
Г) все ответы верны.
27. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения по договору социального найма включает в себя:
А) плату за наем;
Б) плату за содержание и ремонт жилого помещения;
В) плату за коммунальные услуги;
Г) все вышеуказанное.
28. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
А) плату за содержание и ремонт жилого помещения;
Б) плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом;
В) плату за коммунальные услуги;
Г) все вышеуказанное.
29. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из следующих способов управления многоквартирным домом:
А) непосредственное управление собственниками;
Б) управление товариществом собственников жилья;
В) управление управляющей организацией;
Г) все ответы верны.
30. Укажите неверное утверждение в отношении определения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме:
А) доля в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна размеру общей площади занимаемого им помещения;
Б) доля в праве общей собственности следует судьбе права собственности на занимаемое помещение;
В) собственник вправе осуществить выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
Г) собственник не вправе отчуждать свою долю в праве общей собственности отдельно от права собственности на занимаемое помещение.