Содержание
Лекция 1. Жилищное право как отрасль российского права 6
Понятие, предмет, методы жилищного права 6
Принципы жилищного права 12
Источники жилищного права 16
Лекция 2.
Жилищные отношения 20Понятие, предмет и содержание жилищных отношений 20
Основания возникновения и классификация
жилищных правоотношений 24
Участники и субъекты жилищных правоотношений 26
Лекция 3. Полномочия различных органов власти в сфере жилищных правоотношений 32
Полномочия органов государственной власти
Российской Федерации 32
Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации 36
Полномочия органов местного самоуправления 38
Лекция 4. Жилые помещения и жилищные фонды 40
Жилые помещения как объект правоотношений
в жилищном праве 40
Понятие и виды жилищных фондов, их классификация 44
Учет жилищного фонда 47
Эксплуатация, обслуживание и ремонт жилищного фонда .... 49
Лекция 5. Смена правового статуса помещений (перевод), перепланировка и переустройство жилых помещений 54
Перевод помещений 54
Переустройство и перепланировка жилых помещений 62
Лекция 6. Право собственности на жилые помещения 69
Права и обязанности собственников жилых помещений 69
Общее собрание собственников помещений
в многоквартирном доме 71
Лекция 7. Договор социального найма жилого помещения 78
Соотношение договора социального найма и договора коммерческого найма 78
Основания, учет и порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий 83
Предоставление жилого помещения по договору социального найма 89
Права и обязанности сторон по договору социального найма.... 93
Расторжение и прекращение договора социального найма 97
Лекция 8.
Жилые помещения специализированного жилищного фонда 99Договор найма специализированного жилого помещения 99
Назначение и специфика предоставления отдельных видов жилых помещений 104
Лекция 9. Приватизация 116
Понятие, субъект и объект приватизации 116
Условия осуществления приватизации 120
Порядок проведения приватизации.
Право на деприватизацию 121
Результат приватизации. Право собственности
на жилые помещения 124
Лекция 10. Жилищные, жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы 128
Понятие жилищного и жилищно-строительного кооперативов 128
Права и обязанности членов жилищных кооперативов 131
Организация и порядок управления жилищными кооперативами 135
Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива 140
Жилищные накопительные кооперативы 142
Лекция 11. Товарищество собственников жилья 150
Понятие товарищества собственников жилья 150
Права и обязанности товарищества собственников жилья 155
Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья 158
Порядок управления в товариществе собственников жилья.... 163
Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья 169
Лекция 12. Ипотека жилых помещений 171
Понятие ипотеки, договор ипотеки 171
Закладная 178
Ипотека объектов незавершенного строительства 183
Лекция 13. Сделки с жилыми помещениями 186
Купля-продажа 186
Дарение 191
Обмен жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, и мена жилых помещений, находящихся в собственности 193
Наследование жилых помещений 197
Лекция 14. Участие в долевом строительстве 204
Договор участия в долевом строительстве 204
Уступка прав по договору участия в долевом строительстве .... 214
Лекция 15. Оплата жилья 217
Внесение платы за жилое помещение
и коммунальные услуги 217
Структура и размер платы за жилое помещение
и коммунальные услуги 221
Защита прав потребителей в сфере оказания коммунальных услуг 224
Лекция 16. Ответственность за нарушение норм жилищного законодательства 230
Нормативные правовые акты 233