Правила пользования общим имуществом в много квартирном доме и поддержания благоприятной атмосферы для проживания

Проживающие в доме не должны совершать или допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права и законные интересы соседей по дому на покой, комфорт, охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Все проживающие в доме должны заботиться о чистоте своей квартиры, в том числе ухаживать за окнами, балконами, лоджиями и наружными дверями.

Собственники кладовых в подвале должны регулярно проветривать и убирать их.

Все проживающие в доме должны заботиться также о чистоте и сохранности помещений общего пользования и отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме. Произведенные по неосторожности или умышленно порча или загрязнения (сбитые углы и косяки, царапины, рисунки, брошенный мусор, грязь и др.) стен, окон, перил, входных подъездных дверей и дверей в подвал, кабин лифта, звонков, почтовых ящиков и т.п. устраняются самим виновным или за его счет. Повреждения и загрязнения, в которых виновны дети проживающих в доме, устраняются их родителями или их за счет.

Лицо, пролившее любые жидкости на пол в помещениях общего пользования, обязано немедленно обеспечить их устранение.

Мусор всех видов (зола, сор, бутылки, пакеты, пищевые отходы и т.д.), упакованный в пакеты для мусора, должен выбрасываться               .

(указать, куда выбрасываться)

Возможные варианты:

в предназначенные для этого контейнеры;

мусорные баки;

в мусоропровод.

Запрещено оставлять пакеты с мусором и отходами на лестничных площадках и в других помещениях общего пользования.

Мусор, включая предметы санитарии и гигиены, ни в коем случае не разрешается выбрасывать в унитаз или раковину.

Крупногабаритный мусор (строительный мусор, картон от бытовой и оргтехники, пластик и т.п.) позволяется выбрасывать в предназначенные для этого контейнеры только в измельченном виде.

Следует обращать внимание на то, чтобы мусор не рассыпался в помещениях общего пользования или на придомовой территории. Лицо, рассыпавшее мусор, обязано немедленно обеспечить его устранение.

Пищевыми отходами запрещено кормить уличных собак и кошек, а также птиц, особенно выбрасывая мусор через окно или балкон (лоджию).

В случае появления в доме крыс, мышей и вредных насекомых необходимо незамедлительно известить об этом

(указать, кого извещать)

Возможные варианты:

правление ТСЖ;

управляющего ТСЖ.

Выбивание ковров, покрывал и т.п. осуществляется

(указать место)

с              до              часов.

(указать время)

Возможные варианты времени:

с 9.00 до 13.00 часов;

с 15.00 до 19.00 часов.

Выбивать, вытряхивать или чистить постели, матрацы, покрывала, одежду, обувь и т. д. в подъезде дома, а также из окон и через перила балконов (лоджий) не разрешается.

Для сушки белья необходимо использовать специальные комнаты в подъезде или специальную площадку во дворе.

С целью сохранения эстетически привлекательного внешнего вида балкона (лоджии) запрещено:

развешивать веревки, устанавливать сушилки для белья или другие подобные устройства для вывешивания белья, одежды, ковров и др. вещей за пределами балкона (лоджии);

развешивать бельё, одежду и др. вещи выше балконного парапета;

складирование на балконе (лоджии) мебели, строительных материалов, старой бытовой техники (холодильник, стиральная машина) и т. п.

Объявления, сообщения и любая другая печатная информация, касающаяся деятельности ТСЖ и управления многоквартирным домом, вывешивается на досках объявлений, размещенных в               .              Объявление              должно быть снято после истечения срока его использования.

Запрещено вывешивать объявления на стенах лестничных площадок, дверях лифтов, дверях подъездов и т.д.

Запрещено самовольно размещать рекламу.

Самовольное изменение внешнего облика здания многоквартирного дома не разрешается. Установка навесов (козырьков) над балконами, дополнительных радио и телевизионных антенн и т.д. на стенах здания, балконах, на крыше здания разрешается только с предварительного согласия              .

(указать, с кем согласовывать)

Возможные варианты:

с правлением ТСЖ;

с управляющим ТСЖ.

Установка телевизионных антенн, антенн сотовой связи, оборудования кабельного телевидения и Интернет должна производиться специалистами и не должна вести к повреждению дома, а также к неудобствам для других проживающих, равно как и установка навесов (козырьков) над балконами.

Колясочные разрешается использовать только для временного хранения детских колясок, самокатов, велосипедов, крупных детских игрушек, скамеек и стульев.

Оставлять вещи на лестничной клетке, коридоре, в проходах в подвал, в других помещениях общего пользования, а также на трубопроводе отопления и канализации не разрешается. Товарищество не отвечает за порчу и исчезновение личного имущества, оставленного без присмотра в местах общего пользования в доме и на придомовой территории.

7.24. При продаже помещения его бывший собственник должен в срок

(указать срок)

сообщить в правление ТСЖ информацию о новом собственнике помещения.

Правила пользования земельным участком, на ко

тором расположен многоквартирный дом

Размещенные на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом (далее - придомовая территория), площадки: для игр детей, отдыха взрослых, сушки белья, сушки одежды, мусорных контейнеров, парковки автомашин разрешается использовать только в соответствии с их назначением.

Посадка зеленых насаждений: цветов, деревьев, кустов и других растений на придомовой территории разрешается при условии предварительного согласования планов посадки с правлением Товарищества.

Запрещена самостоятельная вырубка кустов и деревьев, срезка цветов или действия, вызывающие нарушение травяного покрова газонов, а также снятие, перемещение или уничтожение плодородного слоя почвы.

Для прохода граждан по придомовой территории используются пешеходные дорожки. По газонам ходить запрещено.

Правила парковки транспортных средств и проезда

по придомовой территории

Парковка транспортных средств должна производиться только на специальной площадке для парковки. Все транспортные средства должны быть запаркованы в пределах разделительных линий парковки.

Парковка прицепов, домиков на колесах, транспортных средств для отдыха, лодок и другого крупногабаритного транспорта на парковочной площадке допускается только после получения письменного разрешения правления Товарищества.

На площадке для парковки не разрешается слив бензина, масла, замена масла, регулировка сигналов, тормозов и проведение иного ремонта, обслуживание и мойка транспортных средств, а также стоянка и складирование ветхих или сломанных транспортных средств.

Кратковременные стоянки автотранспортных средств у подъездов дома разрешаются в течение не более              минут, за исключением случаев проведения ремонтно-строительных работ в помещении и переезда жителей.

Движение по придомовой территории должно осуществляться со скоростью не более 10 км/час, в строгом соответствии с дорожными знаками и дорожной разметкой.

Запрещена стоянка автотранспорта с работающим двигателем более              минут.

Запрещено использование автомобилей, мотоциклов или других механических транспортных средств, у которых содержание загрязняющих веществ в выбросах либо уровень шума, производимого ими при работе, превышает установленные нормативы.

Автомобильные запасные части, которые больше не используются, должны быть утилизированы владельцем автомашины за свой счет надлежащим образом.