Понятие служебного жилого помещения
Правоотношения связанные с предоставлением и использованием служебных жилых помещений кроме ЖК регулируются:
Указом Президента Республики Беларусь № 565 от 29 ноября 2005 г.
«О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений»;Положением о порядке учета граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденное вышеназванным указом;
Указом Президента Республики Беларусь № 128 от 19 марта 2007 г. «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда» в редакции от 04.12.2007 г. № 612;
Положение о порядке согласования и внесения в Совет Министров Республики Беларусь, государственный орган, государственную организацию, облисполкомы и Минский горисполком ходатайств и мотивированных предложений о предоставлении гражданам служебных жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь 31 мая 2007 г. № 732 и др.
Служебные жилые помещения государственного жилищного фонда, находящиеся в республиканской и коммунальной собственности (республиканский и коммунальный жилищный фонд), предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых (служебных) отношений.
Под служебные жилые помещения государственного жилищного фонда выделяются квартиры либо жилые дома (ст. 91 ЖК).
Служебные жилые помещения республиканского жилищного фонда находятся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственных органов и иных государственных организаций.
Служебные жилые помещения коммунального жилищного фонда находятся в ведении соответствующих местных исполнительных и распорядительных органов.
Незаселенные жилые помещения республиканского и коммунального жилищного фонда включаются в состав служебных жилых помещений и исключаются из состава служебных жилых помещений по решению Президента Республики Беларусь, соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа на основании представления государственного органа, иной государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда.
Заселенные служебные жилые помещения не подлежат исключению из состава служебных жилых помещений государственного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.
Служебные жилые помещения государственного жилищного фонда не подлежат приватизации, обмену, разделу и сдаче по договору поднайма.
Служебные жилые помещения государственного жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по совместному решению администрации государственного органа или другой государственной организации, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которых находятся эти жилые помещения, и профсоюзного комитета.
Служебные жилые помещения, построенные за счет средств республиканского бюджета, направляемых на преодоление последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, для закрепления специалистов на загрязненных радионуклидами территориях либо для обеспечения жильем научных сотрудников, направляемых на работу в научные учреждения г. Гомеля, предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по решению местных исполнительных и распорядительных органов.
Порядок и условия предоставления служебных жилых помещений установлен ЖК и главой 4 Положения № 565.