ПРАВО ВЛАДЕНИЯ

Основные понятия

Владение (possessio), право владе­ния (jus possidendi), материальное обладание вещью (corpus posses­sionis), намерение заявить о собст­венности (animus possessionis), дер­жание вещи (detentio),

законное владение (possessio civilis), незаконное владение (possessio naturalis); право поль­зования (jus utendi), право распо­ряжения (jus abutendi), окладные книги (libri censuales)

Понятие и содержание права владения Право владения является чрезвычайно важной составной частью общего права собственности и несет в себе особое, конкурирующее с собст­венностью содержание.

Право владения по времени предшествовало праву собствен­ности. Его понимание сложилось тогда, когда вся земля принад­лежала государству и какие-либо операции с ее отчуждением еще не были распространены. Как уже отмечалось, земля имела ста­тус «агер публикус» — общественной собственности. Какая-то ее часть сдавалась в аренду, но основная масса отдавалась в пользо­вание гражданам (патрициям). Тогда собственностью достаточно было только владеть.

Римские юристы слово «владение» выводили от sedeo, что означает «сидеть, оседать», а само владение — от positio), т.е. «по­селение» (Лабеон, D. 41. 2. 1).

Таким образом, право владения (jus possidendi) — это условное или материальное обладание лица вещью, которое простиралось от возможности держать ее в руках и даже (в некоторых случаях) распорядиться ею (corpus possessionis) до права заявить о собст­венности на нее (animus possessionis). «...И приобретаем мы вла­дение посредством материального и волевого элементов, а не од­ним материальным или одним волевым элементом» (D. 41. 2. 3. 1).

Полное и идеальное соединение в одном лице обоих полно­мочий приводило к состоянию собственности на данную вещь, что уже именовалось dominium, т.е.

Следует иметь в виду, что владелец далеко не всегда мог быть собственником вещи. Он мог обладать вещью, например,

на основе договора аренды или передачи вещи держателю самим собственником. При этом он выступал простым держателем вещи (detentio), который был не вправе заявить о собственности на нее. Только фактическое отношение лица к вещи, употребление ее для своих нужд без права распоряжения ею, отличало держа­ние от владения.

Возникновение и прекращение права владения Право владе­ния приобреталось (возникало) путем захвата или передачи вещи.

Захват вещи является исторически первым способом, кото­рым устанавливалось владение на ничьи вещи, в том числе и зе­мельные участки. При этом даже если у них впоследствии нахо­дился истинный хозяин, если он не протестовал (не оспаривал) против такого действия или его действия были недостаточными, захватчик приобретал окончательное законное владение.

Другим, более цивилизованным, способом была передана иму­щества во владение посредством традиции. Это была довольно простая процедура, предусматривающая переход права:

• путем оставления вещи в доме будущего владельца;

• после показа ее прежним владельцем (передача «длинной рукой»);

• передачей определенных аксессуаров вещи, указывающих на их переход (ключи от склада), и т.п.

Приобрести право владения, а также прекратить его можно было как лично, так и через третье лицо (представителя, опекуна или попечителя). При этом это лицо должно было быть облече­но специальными полномочиями (по договору или закону) со­вершать сделки от лица представляемого; приобретая вещь оно должно было иметь намерение совершить сделку в интересах именно представляемого, но не своих.

Владелец вступал в свои права немедленно при соединении двух указанных обязательных компонентов владения. В случае действия через представителя — в тот же миг, когда представи­тель достиг цели сделки, даже если отдавший поручение сам еще не извещен о сделанном от его имени по его распоряжению приобретении.

Однако безумный или малолетний не могли владеть (факти­чески и юридически) до тех пор, пока они не обретали самосоз­нание и не могли выразить свою волю. При этом малолетний мог начать владеть самостоятельно и без одобрения опекуна, но юридическим такое владение становилось только после дости­жения им совершеннолетия, т.е. дееспособности.

Владение прекращалось в том случае, если пропадал один из двух его обязательных элементов: реальное обладание вещью (cor­pus possessionis) или намерение превратить ее в свою собствен­ность (animus possessionis). Так, владение имуществом могло быть утрачено в случае:

• передачи его другому лицу;

• оставления его на произвол судьбы;

• его хищения или незаконного захвата;

• вывода имущества из гражданского оборота;

• смерти его владельца или гибели самой вещи;

• отказа владельца от прав на имущества.

Виды владения Естественное смешение содержания права владения и права собственности еще раз требует акцентировать внимание на том, что для владения достаточно только реально обладать ве­щью, чтобы в перспективе (если будет необходимо) заявить о сво­ем праве на нее; собственность всегда основывалась на праве. Исходя из этого было известно несколько видов владения.

Так, владение могло быть законным (титульное или цивильное, possessio civilis) или незаконным (безтитульное, possessio naturalis), критерием чего служило наличие такого компонента, как само право владения (jus possidendi). Его, например, не могло быть у вора, похитившего вещь, но пользующегося ею для собствен­ных благ.

Многообразие житейских ситуаций обусловило различение ва­риантов такого незаконного владения: добросовестное и недоб­росовестное.

Добросовестность незаконного владения проявлялась тогда, когда лицо не знало, что имущество принадлежит не ему, да и не могло этого знать. Например, украденная вещь была куплена у человека, представившегося ее хозяином. Недобросовестное незаконное владение встречалось тогда, когда некое лицо знало о том, что вещь ему не принадлежит, но вело себя как истин­ный собственник.

Выделялось еще так называемое производное владение (possessio esse), которое заключалось в держании у себя чужой вещи без права распорядиться ею до известного события. Например, в та­ком положении оказывались залогодержатель и лицо, приняв­шее на сохранение вещь, по поводу которой между несколькими лицами шел спор о праве собственности на нее. В силу специфики регламентации отношений такие залогоприниматель и храни­тель оказывались в двусмысленном положении: вроде и вещь у них, но ни использовать, ни распорядиться они ею не могут.

А если ее украдут или она сгорит, кто будет отвечать перед собст­венниками? Поэтому практика и выделила производное владение из других его видов и выработала особые способы его защиты.

Защита права владения Защищалось владение средствами претор­ского права, но не исками, как в обычных случаях, а с помощью административных средств — владельческими преторскими интер­диктами. Такими распоряжениями, имеющими силу импера­тивных (обязательных к немедленному и беспрекословному ис­полнению) приказов, запрещались действия, нарушающие права, в данном случае владельца^[129]. Спецификой таких запрещений бы­ло то, что они были направлены на защиту владения как факта, а не на само его правовое основание, т.е. они как бы «замора­живали» положение цел в данный момент, оставляя возможность его окончательного решения за самими сторонами путем откры­тия искового производства в суде.

Из исков был известен actio in rem Publiciana I в. до н.э., на­правленный на защиту интересов добросовестного приобретателя. Вооружившись данным иском последний мог требовать от не­добросовестного владельца потерянное имущество обратно.

Владельческие интердикты в зависимости от особенности той или иной ситуации объединялись в три группы.

1. Интердикты, удерживающие уже существующее владение (interdicta retinende possessionis, держать владение). При этом та­кие запрещения предусматривались особо для движимого имуще­ства (interdictum utrubi) и недвижимого имущества (interdictum uti possidetis).

2. Интердикты о возвращении насильственно или тайно утра­ченного владения (interdicta recuperandae posessionis, обратно по­лучение владение), с помощью которых истребывалось и возвра­щалось назад утраченное таким образом владение.

Существовало два вида возвращающих интердиктов: о земель­ном участке (de ѵі), в соответствии с которым владелец мог в тече­ние года требовать восстановление своих владельческих прав, и вещные (de precario), служащие для возврата вещей, отданных до востребования.

3. Интердикты об установлении владения впервые (interdicta adi­piscendae posessionis, добиваться владения), например, в области наследования^[130].

Права пользования и распоряжения Несмотря на глубокое содержание права владения, делающее его практически анало­гичным с правом собственности, владение все же является толь­ко частью полного права собственности. Другие его составные части — это пользование и распоряжение.

Право пользования (jus utendi) — это употребление вещи для собственных материальных или духовных нужд, в том числе ис­пользование как субстанции вещи, так и приносимых ею плодов, доходов, употребление как непосредственно личное, так и через посредство других лиц.

Пользование имуществом всегда обставлялось определенны­ми условиями. Важнейшим из них было запрещение причине­ния вреда и неудобств другим собственникам, в частности:

• нельзя было препятствовать сбору плодов, упавших с чу­жого участка, естественному сбросу листьев деревьями с чу­жого участка;

• нельзя было препятствовать естественному истечению до­ждевых стоков с другого участка или с крыши соседского строения;

• нельзя было создавать «несанкционированную» тень на со­седский участок;

• следовало терпеть естественные неудобства, обусловленные хозяйственным использованием других соседних или близ­лежащих участков и строений (например, запах кожевен­ного производства, соляные испарения варниц и т.д.).

Право распоряжения (jus abutendi) — это возможность, не счи­таясь с требованиями третьих лиц, распорядиться вещью по сво­ему усмотрению, вплоть до полного ее уничтожения в физическом смысле или в юридическом (передав вещь на тех или других ус­ловиях третьему лицу).

Одним из основных условий распоряжения вещью была ре­гистрация недвижимости в соответствующих записях — позе­мельных и окладных книгах (libri censuales) и инстанциях, так как только прямой или подлинный собственник может распо­ряжаться вещью.