Догматическое изложение
729
том случае, если указал эти недостатки покупщику, или если покупщик знал их или должен был их усмотреть как очевидные[814], или, наконец, если эти недостатки столь незначительны, что не уменьшают цены и нормальной годности вещи[815].
Точно так же продавец отвечает за отсутствие особенных качеств вещи, которые он указал на предварительных переговорах или в принятом другой стороной обещании [816] (dicta promissa, от них следует отличать обыкновенное расхваливание вещи со стороны продавца[817]).В случае принятого обещания (promissa) и умышленного скрытия (dolus) действуют положения древнего ius civile; поэтому ответственность продавца продолжается 30 лет и выражается в платеже интереса[818] (стало быть, например, не только уплаченного выше стоимости за гнилое дерево, но в то же время и стоимости дома, который был построен из гнилого дерева и рушился)[819]; если этого требует интерес покупщика, то продажа должна быть отменена. В прочих случаях действуют начала эдильского эдикта; следовательно, покупщик не может требовать интереса, а только отмены договора или же понижения цены[820]; это право выбора покупщика подлежит правилам альтернативного стечения исков[821] (§ 85 sub II. 2).
- Если покупщик выбрал отмену договора, то он должен в те-
* ¦ *17
чение sex menses utiles предъявить actio redhibitoria ; продавец обязан возвратить ему цену с процентами, а если цена еще не уплачена,
1 Я
то освободить его от долга ; затем он должен возместить ему из-
19-20
держки, кроме тех, которые уравновешиваются пользованием
По римскому праву, судья до постановления решения приглашал продавца добровольно исполнить свои обязанности, а если тот не повиновался, то присуждал его к двойному[822]; теперь и предложение исполнить, и присуждение к двойному, по правильному мнению, не должны применяться (§§ 81, 84).
Покупщик со своей стороны обязан выдать (redhibere) продавцу вещь со всеми принадлежностями и всей прибылью, которую он получил от нее или мог получить, в частности плоды[823]; за ухудшения, происшедшие по его вине, он должен тоже вознаградить[824] .
Часто покупщик уже при заключении купли малоценных вещей отказывался от эвентуального осуществления actio redhibitoria; тогда
договор назывался venditio simplaria[825], аккг] лраощ, aitkr\ ovf|Z4a, и покупщик мог требовать только понижения цены.
- Если покупщик выбрал понижение цены, то он должен в те-
Л С
чение одного annus utilis предъявить actio quanti minoris" ; продавец
обязан возвратить ему столько, на сколько недостаток понижает
26
ценность вещи ; если оказываются различные недостатки, один за другим, то покупщик может требовать понижения цены несколько раз[826]; но ни в каком случае не должна быть исчерпана вся цена, так что судья эвентуально должен постановить не уменьшение цены, а
28 29а
отмену договора