§ 174. 2) Приобретение и потеря владения сервитуто

Windscheid, § 163.

I. Приобретение владения сервитутом. Оно заключается в желанном завладении.

1. Завладение. В источниках находим только общее правило, что осуществление сервитута есть завладение им\ Новая наука специализирует это начало, смотря по различным видам сервитутов, и приходит к следующим правилам.
   В области владения личными сервитутами завладение состоит в приобретении detentio вещи, в области владения положительными вещными сервитутами — смотря по содержанию сервитута — или в совершении соответственного действия, или в построении того сооружения, к которому управомочивает действительный сервитут (хождение, черпание воды — построение крыши, балкона)[412]; в области владения отрицательными сервитутами — в том, что собственник участка запрещает другому делать что-либо (напр., строить выше известной меры) и тот повинуется, или в том, что собственник участка добровольно объявляет другому, что он прекратит известные действия.              [413]

Завладение может быть односторонним или произойти по воле владельца вещи, на которой осуществляется сервитут; в последнем случае оно называется в источниках traditio s. patientia, теперь — quasitraditio. Завладение можно также совершить через представителя, если он действует не от своего имени, а от имени представляемого .

* 4gt; . . 41

2. Завладение должно быть желанным, т. е. осуществление сервитута должно быть предпринято с волею осуществлять свое собственное право. Этой воли нет, например, у того, кто пользуется дорогою, полагая, что это публичная дорога4, или кто идет по

частной дороге, полагая, что собственник ничего не будет иметь

5-6

против этого

И. Потеря владения сервитутом. Об этом вопросе находим в источниках лишь скудные намеки. По теперь господствующему мнению, владение сервитутом теряется:

1. если становится невозможным совершать те действия, к которым управомочивает действительный сервитут; это начало подлежит тем же возражениям, что и господствующее правило о потере владения вещью (§ 118);
2. если перестала существовать владельческая воля; при владении serv. discontinuae об этом факте заключают из того, что продолжительное время не было совершено никаких действий для осуществления сервитута.