§ 159. а. Понятие и содержание
» , ,
Vangerow, §§ 343. 344. — Windscheid, §§ 203. 205. —Brinz, § 193.
Легальное определение[300] гласит: ususfructus est ius alienes rebus utendi fruendi salva rerum substantia.
Узуфрукт есть вещное, чисто личное, полное право пользования и извлечения плодов из чужой непотребляемой вещи, без изменения ее сущности. Узуфруктуарию дозволяется во всех отношениях пользоваться вещью[301] и извлекать все плоды, как естественные, так и гражданские, как индустриальные, так и чисто естественные[302]. На приращения главной вещи, возникающие впоследствии, узуфрукт распространяется только тогда, если они состоят с главною вещью в непосредственной связи, например, распространяется на alluvio, но не распространяется на insula in flumine nata[303], на детей рабынь43. Узуфруктуарий может осуществление своего права (но не само право) предоставить другому лицу за вознаграждение (путем найма, продажи) или безвозмездно (путем дарения, dotis constitutio)
навсегда или на время[304]; другое лицо в таком случае выступает пред третьими лицами в качестве представителя узуфруктуария, а правомочие осуществления продолжается только до тех пор, пока не прекратится сам узуфрукт; стало быть, оно прекращается смертью узуфруктуария, но не прекращается смертью того, кому оно предоставлено субъектом права узуфрукта.
Узуфруктуарий приобретает естественные плоды посредством perceptio (§ 134 sub 1), гражданские— или посредством occupatio (добыча из рудников, животные в состоянии естественной свободы), і л или по traditio (арендная и наемная плата). Если узуфрукт 1 у начинается в середине плодового периода, то узуфруктуарий может f собрать те естественные плоды, которые до этого времени не собраны собственником[305]; юридические плоды обсуждаются различно, смотря по тому, составляют ли они вознаграждение за извлечение естественных плодов или за пользование вещью; к первому случаю применяются те же правила, что и к естественным плодам; поэтому узуфруктуарию принадлежит вся арендная плата, если арендатор собирает плоды уже после возникновения
•і
узуфрукта ; во втором случае гражданские плоды (напр., наемная плата за раба или за жилой дом) делятся между proprietarius и usufructuarius пропорционально времени .
Аналогичные правила применяются к тому случаю, если узуфрукт прекращается в середине плодового периода[306].- Без изменения существа вещи. В этом заключается двоякая граница для права узуфруктуария: *
а. Он должен пользоваться вещью не по прихоти, a boni viri arbitratu[307], и притом пользоваться лишь так, как бы, вероятно, пользовался сам собственник; так, например, он не может обратить раба, посвященного наукам и искусствам, в чернорабочего[308]; частной бани он не может превратить в публичную[309]; одежду он
может только в том случае отдавать внаем, если таково было обычное прежнее ее употребление .
Ь. Он не должен изменять формы вещи, хотя бы перемена заключала в себе улучшение или увеличение доходности; поэтому он не может превратить парк во фруктовый сад14, сельскохозяйственный участок — в рудник; только в большом сельскохозяйственном имении он может добывать ископаемые, устраивать каменоломни, и то лишь при условии, что это не займет значительной части поверхности, так что не получится вреда для сельского хозяйства15; на незастроенном участке он не может возводить построек, если это не является необходимым для сохранения плодов16; существующих построек он не должен ни разрушать (даже и для той цели, чтобы заменить их чем- либо лучшим), ни увеличивать; начатых построек он не имеет права доканчивать1 .
Так как узуфруктуарию принадлежит всякое пользование и извлечение плодов, то и того и другого лишается собственник (собственность тогда называется nuda proprietas, собственник есть dominus proprietatis, proprietarius)18; все прочие правомочия,
заключающиеся в праве собственности, остаются за proprietarius19; в
20
частности, он может заложить или отчудить вещь; сервитуты он может устанавливать в той мере, поскольку это невредит праву узуфруктуария ; но такого сервитута, который вредит праву узуфруктуария, он не может установить, по решению источников22, даже с согласия узуфруктуария. Это положение еще до сих пор не объяснено.
13 I. 15. §4. D. h.t. 7,1.
141. 13. § 4. D. h. t. 7,1.
151. 13. §5. I. 9. §3. D. h.t. 7.1.
- I. 13. § 6. D. h. t 7,1.
17 I. 7. § 3.1. 8.1. 13. § 7.1. 41.1. 61. D. h. t. 7.1.
f 18 §§ 1. 3.1, h. t. 2, 4; I. 15. § 6.1.17. D. h. t. 7,1. :
- I. 7. § 1.1.13. § 7. i. f. 1.17. § 2.1. 25. § 3. D. h. t. 7,1. 201. 2. C. h. t. 3, 33.
211. 15. §7.1. 16. D. h.t. 7.1.
221. 15. § 7. D. h. t. 7. 1. . :
14 Зак. 4424