Тема 17.
Тема 17. Приобретение и прекращение права собственности
Основания (способы) приобретения права собственности. Первоначальные способы приобретения (возникновения) права собственности.
Правовой режим и последствия самовольной постройки. Бесхозяйные вещи и безнадзорные животные. Находка и клад: понятие и правовые последствия. Приобретательная давность.Производные особы приобретения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества.
Прекращение права собственности: основания и способы. Отказ от права собственности. Выкуп имущества. Реквизиция и конфискация имущества
Тема 18. Право общей собственности
Правовые формы реализации отношений "смешанной" собственности. Понятие права общей собственности. Основания возникновения общей собственности. Виды права общей собственности.
Понятие и содержание права общей долевой собственности; особенности ее возникновения и осуществления. Преимущественное право покупки. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности. Выдел доли участника общей долевой собственности. Прекращение общей долевой собственности.
Право общей совместной собственности граждан. Основания возникновения и объекты права совместной собственности. Особенности осуществления и прекращения права совместной собственности. Правовой режим общей собственности супругов. Правовой режим собственности крестьянского (фермерского) хозяйства.
Тема 19. Право собственности и другие вещные права на землю
Понятие и особенности права собственности на землю. Субъекты права собственности на землю. Законодательные основы права собственности и иных вещных прав на землю. Земельный участок как объект права собственности. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю. Ограничение права собственности на землю. Права и обязанности собственников земельных участков.
Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
Право пожизненного наследуемого владения земельными участками: основания и порядок. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками: основания и порядок осуществления.Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Возникновение и прекращение сервитута. Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
Основания прекращения права собственности и иных прав на землю. Изъятие и выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд: основания и порядок. Принудительное прекращение прав на земельный участок.
Тема 20. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
Понятие и особенности права собственности на жилое помещение. Законодательные основы права собственности на жилье. Правовой режим жилого помещения. Квартира как объект права собственности.
Содержание права собственности на жилое помещение. Права и обязанности собственника жилого помещения, членов его семьи и иных граждан, проживающих совместно с собственником.
Прекращение права собственности на жилое помещение. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
Право собственности на общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме. Обеспечение эксплуатации многоквартирногодома и содержание общего имущества в нем.