33. СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА J СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ. | ВИНДИКАЦИОННЫЙ И НЕГАТОРНЫЙ ИСКИ

К способам защиты относятся два вида исков: eeui- J но-правовые и обязательственно-правовые Абсолют- t ная защита, носящая вещно-право^й характер, всту- I пвег в действие, когда непосредственно нарушается I правособстяенности.Защитаобязетельственно-право- вого характера применяется, когда между нарушителем | и собственнихом отсутствуют договорные отношения Закон предусматривает два вещно-правовых спо- ¦ соба защиты: виндикациониоа истребование I имущества из чужого незаконного владения и не.

Предметом виндикации могут быть только индиви- ' дуально-определенные вещи, так как виндикационный I иск направлен на возвращение именно .той вещи, ко- I торая была у истца. При истребовании имущества из ' недобросовестного владения собственник вправе по- I требовать от лица, которое знало или должно быпо знагь , о незаконности своего владения (недобросовестного | владельца), возмещения всех доходов, извлеченных V этим лицом за все время владения веа(ыо; надобросо-

вестный владелец возвращает собственнику все доходы, полученные им от пользования вещью, начиная с того времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности своего владений либо когда получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

ВиндикационИЫЙ иск не может быть предъявлен в случае уничтожении имущества.

Истец HD нега тори ому иску - собственник Имущества, ответчик - лицо, мешающее собственнику осуществлять свои правомочия в отношении собственности.

Негаторный иск не может быть предъявлен.

если действия третьих лиц, мешающие собственнику пользоваться или распоряжаться своим имуществом, прекращены. В таком случае возможна подача иска о возмещении убытков, понесенных собственником вследствие правонарушения.

Законом устанавливается защита прав не только собственника, но и титульного владельца, которому вещь на праве собственности не принадлежит.

Титульный владелец - лицо, хотя и не являющееся собственником имущества, ко владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо на ином основании, предусмотренном законом или договором. Титульный владелец так же, как и собственник имущества, вправе истребовать еещь из чужого незаконного владения, а также вправе требовать устранения помех, мешающих ему пользоваться и распоряжаться имуществом.

Новый Земельный кодекс не допускает приобретения земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения гражданами. Те граждане, которые имеют земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.

Сервитут - Право ограниченного пользований чужими земельными участками. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником земельного участка; в некоторых случаях сервитут устанавливается судом. Сервитут прекращается по требованию собственника земельного участке, если отпали основания установления сервитута.

Сервитутные права граждан - отдельные, строго определенные, закрепленные законом и/і и договором с собственником права по использованию чужих земельных участков, ограниченные конкретными хозяйственными или потребительскими нуждами (проход или проезд через соседний земельный участок, обеспечение водоснабжения и др.).

Частный сервитут - сервитут, обеспечивающий интересы одного лица либо небольшой группы лиц (например, проход или проезд через соседний участок).

Публичный сервитут - сервитут, обеспечивающий интересы общества (например, прокладка линии электропередач). Публичный сервитут устанавливается законами или иными нормативно-правовыми актами РФ. субъектов РФ, норматив но-правовым и актами органов местного самоуправления.

и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов признается общей собственностью, если будет доказано, что во время брака в это имущество из общего имущества супругов или из имущества одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Имущества крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому Ю хозяйству или приобретенный земельный участок, см насаждения, хозяйственные и иные постройки, ме. лиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птице, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Плоды, продукция и доходы, получен ные в результате деятельности крестьянского {фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

Долевая собственность характеризуется тем, что каждому из ее участников принадлежит определенная фиксированная доля. Участник общей долевой собственности имеет право на предоставление в его владение или пользование части общего имущества, соразмерного его доле.