Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, в том числе
В соответствии с п.1. ст. 292 ГК в редакции Федерального закона от 15 мая 2001 г.
№54-ФЗ, вступившим в силу с 31 мая 2001г. (Российская газета - 2001 г. 31 мая), дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении,СЗ РФ . 1995. № 7. Ст. 534.
несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Важно и другое. Согласно п.4 ст. 292 в редакции того же закона отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается лишь с согласия органа опеки и попечительства.
Из юридических лиц правом собственности на имущество обладают коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных унитарных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником. Юридические лица являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.
Порядок формирования и режим отдельных видов имущества, принадлежащего на праве собственности конкретным юридическим лицам, устанавливается, помимо п. 3 и 4 ст. 213 ГК, другими статьями ГК о различных коммерческих и некоммерческих организациях. Например, в силу п. 1 ст. 66 ГК имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное или приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности. Нормы о праве собственности на имущество отдельных организационно-правовых форм юридических лиц содержат статьи 90, 99, 109, 116 и другие ГК, а также Федеральные законыот: 8 февраля 1998 года № 14 - Ф3 "Об обществах с ограниченной ответственностью"; 26 декабря 1995 года № 208 - Ф3 "Об акционерных обществах"; 8 мая 1996 года № 41 - Ф3 "О производственных кооперативах"; 26 сентября 1997 года № 125 - Ф3 "О свободе совести и о религиозных организациях"; 12 января 1996 года № 7 - Ф3 "О некоммерческих организациях"; 19 мая 1995 года № 82 - Ф3 "Об общественных объединениях" и другие.