Решение органов государственной власти или органов местного самоуправления о передаче земельного
Решение органов государственной власти или органов местного самоуправления о передаче земельного участка домовладельцам в собственность или ином праве.
План земельного участка, заверенный ФГУ «Земельно-кадастровая палата».
Порядок предоставления земельного участка в кондоминиуме определяется Положением «Об определении размеров участков в кондоминиуме», утвержденным постановлением Правительства РФ от 26.09.1997 № 1223 и ст. 10, 11 Федерального закона «О товариществах собственников жилья» при предоставлении земельного участка в собственность домовладельцев он включается в состав кондоминиума.Если земельный участок предоставлен домовладельцам в пользование или аренду, в состав имущества кондоминиума он не включается.
В случае если земельный участок передан в аренду, дополнительно предоставляется договор аренды и заявление о его регистрации.
В случае если земельный участок предоставлен во временное пользование, дополнительно предоставляется заявление о регистрации сервитута (обременения).
случае если земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, дополнительно предоставляются: заявление о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования домовладельцев земельным участком и постановление главы соответствующего муниципального образования о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование домовладельцам-собственникам доли в кондоминиуме.
8 Перечень общего имущества, входящего в состав кондоминиума. Перечень представляется в том случае, когда в состав общего имущества входят пешеходные и транспортные дороги, многолетние земельные насаждения, трансформаторные подстанции и другие объекты, предназначенные для обслуживания кондоминиума и переданные в собственность домовладельцев. Представляются также документы, подтверждающие права собственности домовладельцев на эти объекты общего имущества.
Права домовладельцев на указанные выше объекты недвижимого имущества возникают и регистрируются в установленном действующим законодательством порядке (ст.8 ГК РФ).
Свидетельства о государственной регистрации права собственности домовладельцев на помещения в кондоминиуме.
Перечень всех жилых помещений в кондоминиуме, находящихся в муниципальной собственности.
Перечень нежилых помещений в кондоминиуме, находящихся в собственности домовладельцев, включая нежилые помещения, находящиеся в муниципальной и государственной собственности.
Технический паспорт на объект(ы), входящие в состав кондоминиума, выданный БТИ.
В случае, когда в состав кондоминиума входит одно здание, то технический паспорт БТИ на здание в кондоминиуме должен содержать информацию об общей площади здания, а также его инвентарную оценку.
Если в состав кондоминиума входят несколько объектов недвижимого имущества (здания, сооружения и т.д.), то на кондоминиум, который является единым комплексом недвижимогоимущества, должен быть составлен единый технический паспорт БТИ, с учетом всех объектов недвижимости, находящихся на земельном участке кондоминиума.