Предметом хранения являются вещи, как индивидуально определенные, так и определяемые
Предметом хранения являются вещи, как индивидуально определенные, так и определяемые родовыми признаками, прежде всего, движимые. О возможности передачи на хранение недвижимого имущества ГК РФ упоминает только применительно к секвестру.
Вопрос о том, может ли недвижимость выступать объектом услуги по хранению в иных случаях, не является однозначным. Наибольшее распространение получила точка зрения, в соответствии с которой недвижимость не может являться предметом хранения, за исключением случаев, прямо установленных законом (М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, М.Г. Масевич, Д.И. Мейер и др.). С этим не согласны некоторые ученые, в частности, З.И. Цыбуленко, Ю.В. Рома-нец . Представляется все же, что по общему правилу недвижимость не является предметом хранения. Согласно п.1 ст.886 ГК РФ хранитель осуществляет хранение вещи, переданной поклажедателем; при охране же объекта недвижимого имущества его передача, как правило, не производится.Традиционно дискуссионным является и вопрос о возможности животных выступать предметом хранения. Ряд ученых дают положительный ответ на этот вопрос (М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, А.П. Сергеев, С.Суворова и др.), другие - отрицательный (Л.А. Антонова и др.). Считаем, что содержание и уход за животными при направленности договорных связей на сохранение животных вполне укладываются в схему отношений по хранению.
Для консенсуального договора закон также называет второе существенное условие. Из редакции п.2 ст.886, а также ст.888 ГК РФ вытекает, что консенсуальный договор должен предусматривать срок принятия вещи на хранение.
Условие о другом сроке - сроке собственно хранения - является обычным, а не существенным: если данный срок не предусмотрен договором и не может быть определен исходя из его условий, то договор признается заключенным, а хранитель обязан хранить вещь до востребования ее покла-жедателем. Срок хранения может быть определен в договоре как конкретным временным периодом, так и моментом востребования.
Однако, и в последнем случае нельзя говорить о бессрочности хранения, ибо хранитель вправе по истечении обычного при данных обстоятельствах срока хранения вещи потребовать от поклажедателя взять обратно вещь, предоставив ему для этого разумный срок (ст.889 ГК РФ). В некоторых случаях предельный срок хранения определяется в нормативном порядке. Например, в режиме таможенного склада товары могут находиться в течение трех лет (ст.43 Таможенного кодекса РФ от 18 июня 1993 г.).Обычным является и условие возмездного договора хранения о размере вознаграждения хранителя. Если он не определен, то вознаграждение выплачивается в размере, который при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги (п.3 ст.424 ГК РФ).
5. Обязанности сторон договора хранения
Основными обязанностями хранителя являются следующие обязанности:
1) обязанность принять вещь на хранение.
Вполне очевидно, что указаннаяобязанность имеет место только при заключении консенсуального договора хранения.