Понятие, виды и общие последствия недействительности сделок

Понятие недействительности сделки. Недействительность сделки означает не- наступление того результата, который имели в виду лица, совершавшие сделку, и наступление результата, предусмотренного законом.

Закон (ст. 166 ГК) различает сделки оспоримые и ничтожные.

Общие последствия недействительности сделок. Закон (ст. 167 ГК) устанавливает общие последствия как для ничтожной, так и для оспоримой сделки, признанной судом недействительной. И в том и в другом случае сделка не порождает тех прав и обязанностей, которые были ею предусмотрены. Права и обязанности возникают лишь в связи с фактом ее недействительности. Эти последствия могут заключаться в обязанности сторон совершить определенные действия, для того чтобы положе­ние сторон было приведено в соответствие с требованиями права.

Как ничтожная, так и оспоримая сделка, признанная судом недействитель­ной, считается таковой с момента ее совершения. Если во исполнение недейст­вительной сделки были уже совершены какие-либо действия, они признаются незаконными и стороны должны быть приведены в такое положение, в котором они находились до совершения сделки.

Для возвращения сторон недействительной сделки в то положение, в котором они находились до ее совершения, закон устанавливает обязанность каждой из сторон возместить другой стороне все полученное по сделке. Если же возвратить полученное в натуре невозможно, то возместить стоимость в деньгах. В случаях невозможности возвратить полученное в натуре размер возмещения может быть определен исходя из установившихся в данных условиях размеров оплаты за пользование имуществом, выполнение аналогичных работ и оказание услуг.

При возвращении имущества в натуре должно учитываться его состояние. Ес­ли имущество было повреждено, то должно быть компенсировано его ухудшение с учетом нормальной амортизации. Если же лицо, у которого было имущество, внесло в него улучшения, повысившие его стоимость, то соответствующая сумма должна быть передана стороной, к которой имущество возвращается.

Закон предусматривает возможность прекращения оспоримой сделки на бу­дущее время, если это вытекает из ее содержания и по решению суда. В таком случае действия, совершенные во исполнение этой сделки до указанного време­ни, признаются действительными.

Недействительность сделки обычно устанавливается применительно к при­знакам каждой сделки в отдельности, в силу чего недействительность одной сделки не влечет недействительности сделок, связанных с недействительной. На­пример, недействительность договора, в оплату которого открыт аккредитив, не влечет недействительности обязательств банков по аккредитиву (п. 8 ИП Прези­диума ВАС РФ от 15 января 1999 г. № 39), недействительность договора подряда не влечет недействительности договора субподряда и т.д. Однако это правило от­носится к самостоятельным сделкам и не касается акцессорных (дополнитель­ных) сделок. Недействительность основной сделки влечет в таких случаях пре­кращение прав и обязанностей по сделке дополнительной (поручительство, залог, задаток). Исключение составляет банковская гарантия, которая в силу прямого указания закона не зависит от того основного обязательства, в обеспечение ис­полнения которого она выдана (ст. 370 ГК).

Правовые последствия недействительности сделки наступают только для ее сторон и не влияют, по общему правилу, на взаимоотношения стороны с третьи­ми лицами, в частности с налоговыми органами¹.

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включе­ния недействительной ее части (ст. 180 ГК).

Действительность сделок определяется действительностью условий, на кото­рых они совершаются. Однако значение этих условий для каждой из сделок мо­жет быть различным. Возможны случаи, когда недействительными являются не все, а часть условий сделки, что не препятствует совершению сделки без этой части или с соответствующим изменением условий сделки. Закон предоставляет возможность сторонам реализовать сделку без (или с изменением) той части, ко­торая признана недействительной. Сделка в целом без той части, которая при­знана недействительной, пользуется полной правовой защитой.

Недействительность существенного условия всегда влечет недействительность сделки в целом, все остальные условия такого значения могут и не иметь.

9.4.