Понятие и гражданско-правовые способы защиты вещных прав
Защита права собственности и других вещных прав представляет собой совокупность юридических средств, применяемых в связи с их нарушениями либо возникновением реальной угрозы таких нарушений, направленных на восстановление прав и законных интересов их обладателей
Система юридических способов защиты.
Юридические способы защиты права собственности и иных вещных прав в гражданском праве можно условно разделить на три группы, представленные следующим образом.В первую группу входят вещно-правовые способы защиты права собственности как абсолютного вещного права. Они применяются в целях восстановления у собственника правомочия владения принадлежащей ему вещью, устранения препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения, а также для устранения сомнения в наличии самого права собственности. К вещно-правовым способам защиты субъективного права собственности относятся:
• иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);
• иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск);
• иск о признании права собственности.
Во вторую группу способов защиты права собственности входят обязательственно-правовые способы. Их особенность заключается в том, что правопритязания собственника, чьи права нарушены, не основаны на праве собственности. Кроме того, они могут не только восстанавливать нарушенное право, но и в случае утраты права собственности в силу уничтожения вещи обеспечивать защиту имущественных интересов собственника через компенсацию причиненного вреда. Правовыми основаниями для таких исков являются нормы других институтов гражданского права. Например, если собственник сдал в аренду транспортное средство, а арендатор уклоняется по истечении срока действия договора возвратить его арендодателю-собственнику, то основанием защиты нарушенного права будут не нормы права собственности, а нормы договорного права, регулирующие отношения аренды.
К обязательственно-правовым способам защиты права собственности относятся:
• иск о возврате вещей, предоставленных во владение и пользование по договорам аренды, найма;
• иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества;
• иски о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;
• иск о возмещении вреда, причиненного имуществу собственника, и т.п.
Данные способы защиты изучаются при рассмотрении тем, посвященных отдельным видам гражданско-правовых обязательств.
В третью группу способов защиты права собственности и иных вещных прав входят способы, которые не вошли в первые две и содержатся в отдельных институтах гражданского права. В эту группу входят нормы о признании сделок недействительными (ст. 167—180 ГК), о защите имущественных прав лиц, признанных безвестно отсутствующими или объявленными умершими в случае их явки (ст. 43, 46 ГК).
Защита законных интересов собственника предусмотрена и при прекращении права собственности помимо его воли по основаниям, предусмотренным законом. К таким основаниям относятся национализация (ст. 235 ГК), реквизиция (ст. 242 ГК), изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд (ст. 279, 283 ГК), бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК) и ряд других оснований.
В указанных случаях собственнику изымаемого имущества гарантируется возмещение стоимости имущества и убытков, которые он понес в связи с этим. В качестве лица, обязанного возместить убытки, выступает государство, а споры о возмещении убытков разрешаются судом (ст. 306 ГК).
19.2.