Энергоснабжение и его гражданско-правовое регулирование.
Договор купли-продажи недвижимости. Понятие и элементы договора. Условие о цене. Форма договора продажи недвижимости. Соотношение «регистрации сделки» и «регистрации права собственности» в купле-продаже недвижимости. Содержание договора продажи недвижимости. Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости. Передача недвижимости приобретателю. Особенности продажи жилых помещений. Целевой характер использования жилища. Условие о регистрации договора.
Договор продажи предприятия. Понятие договора продажи предприятия. Элементы договора продажи предприятия. Условие о цене в договоре продажи предприятия. Форма договора. Содержание договора продажи предприятия. Порядок передачи предприятия покупателю. Количество (комплект) и качество имущества, подлежащего передаче.
Договор международной (внешнеторговой) купли-продажи. Конвенция ООН 1980 г. о договорах международной купли-продажи товаров. Правила ИНКОТЕРМС.
Тема 29. Обязательства из договоров мены, дарения и ренты
Договор мены. Элементы договора мены. Содержание договора мены. Специфические условия договора мены. Особенности внешнеторгового бартера.
Договор дарения. Понятие и элементы договора дарения. Специфические условия договора дарения. Содержание и форма договора дарения. Обещание дарения. Ограничения и запрещение дарения. Отмена дарения. Пожертвования. Отмена пожертвования.
Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением (общие положения). Разновидности договора ренты Обременение рентой недвижимого имущества.
Защита интересов получателя ренты. Договор постоянной ренты. Элементы договора постоянной ренты. Выкуп постоянной ренты. Прекращение договора постоянной ренты. Договор пожизненной ренты. Элементы договора пожизненной ренты. Размер ренты. Прекращение договора. Договор пожизненного содержания с иждивением. Элементы договора. Размер ренты. Прекращение договора.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В ПОЛЬЗОВАНИЕ
Тема 30. Обязательства из договоров аренды, лизинга и ссуды
Договор аренды, его основные элементы. Предмет договора аренды. Субъекты договора аренды. Форма договора. Содержание договора аренды. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Обязанности сторон по содержанию и ремонту арендованного имущества. Капитальный ремонт. Текущий ремонт. Арендная плата. Исполнение и прекращение договора аренды. Возможность выкупа арендованного имущества. Право арендатора на возобновление договора.
Отдельные виды договора аренды.
Договор проката. Бытовой прокат. Стороны договора. Предмет договора. Форма договора проката. Особенности содержания договора проката. Срок договора. Прокат технических средств.
Договор аренды транспортных средств. Форма договора. Специфические признаки (черты) предмета договора. Договор аренды транспортного средства с экипажем. Договор аренды транспортного средства без экипажа.
Договор аренды зданий и сооружений. Форма договора. Срок договора.Цена (арендная плата).