Элементы договора купли-продажи

Элементы договора купли-продажи. К элементам договора купли-продажи от­носятся стороны, предмет, цена, срок, форма и содержание.

Стороны договора купли-продажи — продавец и покупатель.

По общему правилу, продавцом в договоре купли-продажи может выступать только лицо, обладающее правом собственности на имущество (исключение со­ставляют: продажа с публичных торгов (п. 5 ст. 448 ГК), продажа товара комис­сионером (ст. 990 ГК), агентом — по агентскому договору (п. 1 ст. 1005 ГК), про­дажа имущества, переданного в доверительное управление (п. 3 ст. 1012 ГК).

Договор может быть заключен и на продажу будущего товара (произведенного либо приобретенного продавцом после заключения договора). В дореволюцион­ном праве такой договор назывался запродажей. В этом случае правомерность заключения и исполнения такого договора ставится в зависимость от того об­стоятельства, что продавец на момент исполнения обязанности по передаче това­ра покупателю должен обладать правом собственности на товар.

Предметом договора являются действия сторон по возмездной передаче права собственности на товар. По общему правилу, товаром может быть любое имуще­ство, не изъятое из гражданского оборота.

Условие о предмете является единственным существенным условием догово­ра. Это означает, что договор купли-продажи, как правило, считается заключен­ным, если стороны согласовали предмет договора (действия сторон по переводу права собственности на товар от продавца к покупателю). Более того, законода­тель уточняет, что условие договора о товаре считается согласованным, если до­говор позволяет определить наименование и количество товара (п.

• условие о цене в договоре купли-продажи недвижимости (ст. 555 ГК);

• условие о цене в договоре продажи товара в кредит (ст. 488 ГК);

• условие о сроке в договоре поставки (ст. 506 ГК) и др.

Товаром (вещью) в договоре купли-продажи, по общему правилу, могут высту­пать любые объекты, не изъятые из гражданского оборота.

Согласно гражданскому законодательству к объектам договора купли- продажи, в частности, относятся:

• вещи, включая деньги и ценные бумаги;

• иное имущество, в том числе имущественные права;

• результаты интеллектуальной собственности.

Вещи — наиболее распространенные, традиционные объекты купли-продажи. Товаром могут быть любые вещи, определяемые родовыми признаками или ин­дивидуально-определенные, движимые и недвижимые.

В пункте 4 ст. 454 ГК предусмотрена возможность продажи имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

Цена договора купли-продажи является его существенным условием лишь в случаях, прямо предусмотренных законом, например при продаже товара в кре­дит, при продаже недвижимости.

Цена в договоре купли-продажи, как правило, согласовывается сторонами, т.е. является свободной. Если условие о цене отсутствует, то применяется пра­вило п. 3 ст. 424 ГК, согласно которому товар должен быть оплачен по цене, обычно взимаемой за аналогичные товары при сравнимых обстоятельствах (обычная цена).

В ряде случаев свобода определения цены прямо ограничена законом. Так, в публичных договорах розничной купли-продажи и энергоснабжения цена прода­ваемых товаров, по общему правилу, устанавливается одинаковой для всех потре­бителей.

В договорах присоединения свобода определения цены заключается в воз­можности потенциального контрагента согласиться с предложенной ценой или отказаться от заключения договора.

Цены на некоторые группы товаров, имеющих особое значение для экономи­ки, могут устанавливаться или регламентироваться государством (например, цены на хлеб, энергоснабжение и энергоносители).

Срок в договоре купли-продажи может быть определен сторонами календар­ной датой, истечением времени, указанием на событие, которое неизбежно

должно наступить (например, открытие навигации), или моментом востребо­вания.

Если срок договора сторонами не установлен, то его следует определить исхо­дя из общих правил п. 2 ст. 314 ГК, т.е. обязательство должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан ис­полнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении (абз. 2 п. 2 ст. 314 ГК).

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определя­ется договором купли-продажи. Продавец вправе исполнить обязательство по пере­даче товара до наступления или после истечения определенного в договоре срока только с согласия покупателя (абз. 2 п. 2 ст. 457 ГК). По договорам поставки товаров к определенному сроку уведомления покупателем поставщика об отказе принять просроченные товары не требуется. Если указанные товары приняты покупателем, обязательства поставщика считаются исполненными с нарушением установленного срока (п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 октября 1997 г. № 18).

Форма договора определяется исходя из особенностей товара, субъектного состава и цены. Например, договоры купли-продажи недвижимости заключают­ся в письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации.

В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяют­ся общие правила ст. 159—161 ГК, т.е. простая письменная форма требуется лишь для договоров с участием юридических лиц, а также для договоров между гражданами на сумму более 10 МРОТ. Однако письменная форма необязательна, если такие сделки исполняются в момент совершения, вне зависимости от ука­занных общих требований (юридическое лицо — участник, цена — выше 10 МРОТ), например, большинство договоров розничной купли-продажи заклю­чается в устной форме.

Содержание договора купли-продажи. Содержание договора купли-продажи со­ставляют те условия, на которых достигнуто соглашение сторон.

По юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные.

Существенными условиями признаются условия, которые необходимы и дос­таточны для заключения договора. Законодатель к существенным относит (ст. 432 ГК):

• условия о предмете договора;

• условия, названные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;

• все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Обычные условия в отличие от существенных условий не нуждаются в согласо­вании сторонами. Обычные условия предусмотрены в соответствующих норма­тивных актах и вступают в действие в момент заключения договора, если сторо­ны своим соглашением не изменили диспозитивную норму права.

Случайные условия — это те условия, которые изменяют или дополняют обыч­ные условия. Случайные условия включаются в текст договора по усмотрению

сторон. Они приобретают юридическую силу лишь в случае включения в текст договора. Их отсутствие, как и отсутствие обычных условий, не влияет на дейст­вительность (заключенность) договора.

Содержание обязательственного правоотношения, основанного на договоре ку­пли-продажи, составляют права и обязанности сторон.

Основные права и обязанности продавца. В общих положениях о купле- продаже (гл. 30, ст. 454—491 ГК) законодатель закрепляет следующие права продавца:

• продавец вправе полностью или частично отказаться от удовлетворе­ния требований покупателя по устранению нарушений условий дого­вора, если докажет, что невыполнение покупателем нормы закона об извещении продавца о ненадлежащем исполнении договора купли- продажи повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, ко­торые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора (ст.

• продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора в случаях, когда покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или договора купли-продажи не принимает товар или отказывается его принять. Возможность понуждения покупателя к исполнению обязательства в натуре (принятию товара) урегулирована в ст. 396 ГК. Например, если покупатель принял часть товаров, его можно понудить принять остальной товар. Однако в случае полного отказа от принятия всех товаров продавец вправе взыскать с покупателя убытки.

Обязанность по передаче товара покупателю является основной для продавца (ст. 456 ГК) и предполагает передачу товара:

• путем вручения товара или предоставления его иным способом в распо­ряжение покупателя (например, передача в отделение связи или первому перевозчику — ст. 458 ГК);

• вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару (тех­нический паспорт, сертификат качества, инструкция по эксплуатации, запасные части и др. — ст. 458 ГК);

• в определенном количестве (ст. 465 ГК);

• в согласованном ассортименте (ст. 467 ГК);

• соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмот­рен (мебельный гарнитур — ст. 478, 479 ГК);

• установленного качества (ст. 469 ГК);

• свободным от прав третьих лиц (ст. 460 ГК);

• в таре и упаковке (ст. 481 ГК).

Рассмотрим более подробно условия исполнения обязанности продавца по передаче товара покупателю.

В статье 458 ГК определен момент исполнения обязательства продавца по пе­редаче товара. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязан­ность продавца считается выполненной в момент:

• вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договор куп­ли-продажи предусматривает обязанность продавца по доставке товара;

• предоставления товара в распоряжение покупателя, если он должен быть передан в месте нахождения товара. Товар считается переданным в рас­поряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному в договоре, то­вар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче.

В иных случаях обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для дос­тавки покупателю, если договор купли-продажи не предусматривает иное (п. 2 ст. 458 ГК).

С моментом исполнения обязательства продавца по передаче товара тесно связано определение момента возникновения права собственности на товар у по­купателя и перехода на него риска случайной гибели или случайного поврежде­ния товара. По общему правилу, право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи (ст. 223 ГК). Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента исполнения продавцом обязанности по передаче товара (п. 1 ст. 459 ГК), т.е. переход на по­купателя риска случайной гибели приурочен не к моменту передачи вещи, а к моменту, когда в соответствии с законом или договором продавец считается ис­полнившим свою обязанность по передаче товара покупателю (п. 1 ст. 459 ГК).

Иная ситуация возникает, если покупатель просрочил принятие товара, пре­доставленного в его распоряжение продавцом в соответствии с п. 1 ст. 458 ГК. Поскольку продавец подготовил товар для покупателя и исполнил свою обязанность по передаче, то риск случайной гибели переходит на покупателя, хотя фактической передачи товара не произошло и право собственности на него у покупателя не воз­никло. При помощи этой нормы (п. 1 ст. 459 ГК) законодатель стимулирует покупа­теля своевременно исполнять свои обязанности по принятию товара.

Разделение моментов перехода права собственности и риска случайной гибе­ли имеет место и в случае продажи товара в процессе перевозки (п. 2 ст. 459 ГК). Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во вре­мя его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения дого­вора купли-продажи, если иное не предусмотрено таким договором или обычая­ми делового оборота (п. 2 ст. 459 ГК).

К передаче вещи приравнивается передача товарораспорядительного докумен­та на нее (коносамента, складского свидетельства), что влечет за собой переход права собственности на вещь (п. 3 ст. 224 ГК). Из этого следует, что надлежащим исполнением обязанности по передаче вещи служат фактическая и символиче­ская (путем вручения товарораспорядительных документов) передача вещи.

Неисполнение продавцом обязанности по передаче товара дает покупателю право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причинен­ных убытков (ст. 393, п. 1 ст. 463 ГК). Если предметом договора купли-продажи была индивидуально-определенная вещь, покупатель вправе требовать отобрания ее у продавца (ст. 398 ГК).

В Постановлении ФаС Уральского округа от 22 декабря 2008 № Ф09-9705/08-С5 по делу № А07-483/2008 суд указал, что, обращаясь с требованием о взыскании

задолженности за товар на основании п. 1 ст. 454 ГК РФ, продавец обязан дока­зать факт передачи этого товара покупателю. В рассматриваемом случае пред­ставленные истцом первичные документы составлены с нарушением требований ст. 9 Федерального закона от 21 ноября 1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (товарные накладные оформлены в одностороннем порядке, товарно-транспорт­ные накладные не содержат сведений о том, что товар получен работником от­ветчика либо его представителем, и пр.) и не подтверждают факта получения от­ветчиком товара.

Обязанность по передаче товара покупателю вместе с принадлежностями и до­кументами, относящимися к товару. Перечень документов, подлежащих передаче вместе с товаром, может быть определен законом, иными правовыми актами и договором купли-продажи. Так, в п. 2 ст. 10 Закона о защите прав потребителей дан перечень информации о товарах, работах и услугах, который в обязательном порядке доводится до сведения потребителей:

• в технической документации, прилагаемой к товарам, работам и услугам;

• на этикетках и маркировках;

• иным способом.

В частности, продукты питания, упакованные или рассортированные на тер­ритории Российской Федерации, должны быть снабжены информацией о месте их изготовления (ч. 2 п. 3 ст. 10 Закона о защите прав потребителей).

Неисполнение продавцом обязанности по передаче принадлежностей к товару и относящихся к нему документов, по общему правилу (ст. 464 ГК РФ), дает по­купателю право отказаться от исполнения договора купли-продажи и требовать возмещения убытков, предварительно назначив продавцу разумный срок для уст­ранения недостатков.

Обязанность по передаче покупателю товара в количестве, определенном в дого­воре купли-продажи. Количество товара по договору купли-продажи влияет на определенность предмета договора купли-продажи, который, в свою очередь, от­носится к существенным условиям договора (п. 3 ст. 455 ГК). Если договор не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, то он не считает­ся заключенным (п. 2 ст. 465 ГК). В договоре купли-продажи должна быть вы­брана единица измерения количества товара, каковой могут быть: мера веса; мера объема; мера длины; мера площади.

Количество товара определяется поштучно, а иногда — в денежном выраже­нии; может устанавливаться фиксированной цифрой или путем указания на спо­соб определения количества (например, в договорах поставки, энергоснабжения).

Последствия нарушения условий о количестве товара закреплены в ст. 466 ГК. Нарушения условий о количестве поставленного товара могут быть в форме не­допоставки (поставлено меньшее количество товара) и излишней поставки (по­ставлено большее количество товара).

В случае недопоставки покупатель вправе по своему выбору требовать пере­дачи недопоставленного товара либо отказаться от переданного товара и его оп­латы, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы (п. 1 ст. 466 ГК).

В случае излишней поставки покупатель обязан принять согласованное в до­говоре купли-продажи количество товара. Судьба излишнего товара может ре­

шаться по-разному. Покупатель в соответствии с п. 2 ст. 466 и п. 1 ст. 483 ГК обязан известить об этом продавца. Получив извещение покупателя, продавец должен распорядиться излишне поставленным товаром (перепродать другому ли­цу, потребовать возврата и т.п.). Если он этого не сделает, покупатель вправе принять излишки (по цене договора) либо потребовать от продавца распорядить­ся товаром. Эти правила носят общий характер и применяются, если договором не предусмотрено иное.

Обязанность по передаче товара покупателю в согласованном ассортименте.

Ассортимент — это определенное соотношение однородных товаров, различае­мых по видам, сортам, маркам, моделям, размерам, цветам и иным признакам (п. 1 ст. 467 ГК).

Условие об ассортименте не является существенным. Если в договоре купли- продажи стороны не определили ассортимент, то продавец вправе передать поку­пателю товары в ассортименте, известном на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора (п. 2 ст. 467 ГК). Ассортимент характеризует не отдельно взятую единицу, а группу (партию) товара как единое целое.

Нарушение продавцом условия об ассортименте, который полностью не соот­ветствует договору купли-продажи, дает покупателю право требовать расторжения договора и возмещения убытков (п. 1 ст. 468 ГК). При частичном неисполнении условия об ассортименте (п. 2 ст. 468 ГК) покупатель вправе по своему выбору:

• принять товары, соответствующие условию об ассортименте, и отказаться от остальных товаров;

• отказаться от всех переданных товаров;

• потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассорти­менте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором;

• принять все переданные товары.

Товары, не соответствующие условию договора об ассортименте, считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров (п. 4 ст. 468 ГК).

Обязанность по передаче товара в соответствующей комплектности и в ком­плекте.

Комплектность товара — это наличие в нем всех необходимых составных частей (узлов, деталей, агрегатов и т.п.), т.е. совокупность вещей, которые характеризуются общностью их функционального назначения.

Например, комплектность автомобиля обычно предполагает наличие кузова, двигателя, ходовой части, трансмиссии и т.п. В отличие от принадлежностей элементы, составляющие комплектный товар, необходимы для непосредственно­го использования товара по назначению и, как правило, конструктивно связаны друг с другом.

В отличие от ассортимента, который предполагает разбивку товаров по видам внутри одного ряда, комплектность — это разнородные вещи, используемые в качестве составных частей единого целого (сложной вещи).

Условие о комплектности в большинстве случаев определяется сторонами пу­тем ссылки на соответствующие нормативно-технические документы (техниче­

ские регламенты, государственные и отраслевые стандарты, технические условия и др.), а иногда перечислением всех составных элементов товара.

Если комплектность товара не установлена договором купли-продажи, она определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (п. 2 ст. 478 ГК).

Покупатель комплектного товара вправе потребовать от продавца соразмерно­го уменьшения покупной цены или доукомплектования товара в разумный срок (п. 1 ст. 480 ГК). Если требование о доукомплектовании товара не будет выпол­нено, покупатель вправе потребовать:

• замены некомплектного товара на комплектный;

• расторжения договора купли-продажи (п. 2 ст. 480 ГК), т.е. вправе отка­заться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченных де­нежных средств.

Следует различать комплектность товара от комплекта.

Комплект — это произвольное объединение сторонами в одну группу разнородных товаров, функционально и конструктивно не связанных друг с другом.

Условие о комплекте определяется сторонами. Основным требованием, предъявляемым к передаче комплекта, является одновременность вручения всех вещей, входящих в него (п. 2 ст. 479 ГК), если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Обязанность по передаче товара установленного качества. Условие о качестве товара относится к обычным условиям договора купли-продажи и в большинстве случаев устанавливается сторонами, но для некоторых видов договора купли- продажи предусмотрены специальные правила о качестве. В частности, в ст. 497, 503—504 ГК, ст. 18 Закона о защите прав потребителей установлены специальные правила о качестве товара для розничной купли-продажи. Например, право по­купателя отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать воз­врата уплаченной за товар денежной суммы; в ст. 518 ГК — для договоров по­ставки; в ст. 542 ГК — для договоров энергоснабжения и др.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан пере­дать покупателю товар, пригодный для целей его обычного использования (п. 2 ст. 469 ГК). Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан пере­дать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями (п. 2 ст. 469 ГК), т.е. при включении условия о цели в договор это усло­вие становится существенным.

В ряде случаев закон ограничивает свободу воли сторон при определении ус­ловий о качестве товара. Это связано с необходимостью обеспечения обществен­ных интересов в сфере хозяйственного оборота и защиты прав потребителей. В соответствии с п. 4 ст. 469 ГК в установленных законом случаях к качеству то­вара предъявляются обязательные требования. В Российской Федерации такие требования содержатся в следующих документах:

• национальные стандарты;

• правила стандартизации, нормы и рекомендации в области стандартиза­ции;

• применяемые в установленном порядке классификации, общероссийские классификаторы технико-экономической и социальной информации;

• стандарты организаций;

• своды правил.

На основе национальных, а в отдельных случаях международных стандартов могут разрабатываться технические регламенты. Технический регламент — это документ, принимаемый в особом порядке и устанавливающий обязательные для применения и исполнения требования к продукции.

Стандарты содержат обязательные и рекомендательные нормы. К обязательным относятся требования по безопасности товаров для окружающей среды, жизни, здоровья и имущества по обеспечению единых правил всех стадий производства товара, единства методов их контроля, отбора образцов, маркировки, упаковки и пр. Эти положения должны соблюдаться всеми субъектами хозяйственной дея­тельности. Стороны могут предусмотреть повышение требований к качеству по сравнению с требованиями стандартов (п. 4 ст. 469 ГК).

Если порядок проверки качества не установлен, то товар проверяется в соот­ветствии с обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми усло­виями проверки товара (п. 2 ст. 474 ГК). Однако очень важно, чтобы продавец и покупатель применяли одни и те же способы проверки качества (п. 4 ст. 474 ГК).

Качество товара не может быть неизменным, поэтому важно определить пе­риод, в течение которого оно будет достаточным для нормального пользования вещью. Эти вопросы решаются путем установления гарантийных сроков, сроков годности и сроков службы товара.

Гарантийный срок — это период, в течение которого товар должен быть при­годным для целей его обычного использования. Гарантийные сроки могут быть установлены соглашением сторон, изготовителем товара, требованиями ГОСТов (в последнем случае сроки являются императивными и могут быть изменены сто­ронами лишь в сторону увеличения).

Если гарантийный срок на товар не установлен, то товар должен быть при­годным для обычных целей его использования в пределах разумного срока, кото­рый должен быть в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю (п. 2 ст. 477 ГК).

По общему правилу, гарантийный срок начинает действовать с момента пере­дачи товара покупателю. В отношении сложных вещей гарантии качества распро­страняются на все комплектующие изделия, если иное не предусмотрено в дого­воре купли-продажи.

Срок службы товара — это установленный изготовителем период, в течение которого покупателю обеспечена возможность использования товара по назначе­нию. Срок службы товара устанавливается в отношении непотребляемых товаров длительного использования и начинает течь со дня продажи товара потребителю (п. 2 ст. 19 Закона о защите прав потребителей).

Срок годности товара — это установленный нормативным актом период, по истечении которого потребляемый товар считается непригодным для использо­вания и не может быть реализован. Срок годности товара устанавливается на потребляемые и быстро портящиеся товары (продукты питания, парфюмерия, медикаменты и т.д.) и течет со дня изготовления товара (ст. 473 ГК). Срок год­

ности всегда определяется единицами времени (периодом, датой), срок службы может исчисляться и другими единицами измерения, например моторесурс ав­томобиля.

Срок службы устанавливается изготовителем товара самостоятельно, а срок годности определяется нормативными актами и не может быть изменен изгото­вителем или сторонами.

В пределах срока годности товара продавец или изготовитель отвечает за лю­бые его недостатки (с учетом ст. 475 и 476 ГК). Ответственность в пределах срока службы (после истечения гарантийного срока) ограничена существенными недос­татками, возникшими по вине изготовителя или продавца (п. 1 ст. 5 Закона о защите прав потребителей).

Продажа товара по истечении срока годности прямо запрещена законом (п. 5 ст. 5 Закона о защите прав потребителя), а в отношении продажи товара с ис­текшим сроком службы такой запрет не предусмотрен.

Последствия нарушения условия о качестве товара регулируются ст. 475—477 ГК и зависят от наличия или отсутствия гарантии качества, характера и сроков обнаружения недостатков товара. По общему правилу, продавец отвечает только за те недостатки товара, которые возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента (п. 1 ст. 476 ГК). Однако время доказывания данного факта зависит от наличия или отсутствия гарантии качества на товар.

При отсутствии гарантии качества покупатель обязан доказывать, что недос­татки возникли еще до момента передачи ему товара или по причинам, возник­шим до этого момента.

При наличии гарантии качества на товар продавец должен доказывать, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю (например, наруше­ние покупателем правил использования или хранения товара, действия третьих лиц или непреодолимой силы).

Требования к качеству товара могут быть предъявлены покупателем и при на­личии оснований подлежат удовлетворению, если недостатки товаров были обна­ружены в течение сроков, предусмотренных ст. 477 ГК.

Недостатки товара могут быть существенными и обычными (ст. 475 ГК).

Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

• соразмерного уменьшения покупной цены;

• безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

• возмещения своих расходов на устранение недостатков товара (п. 1 ст. 475 ГК).

При существенном нарушении требований к качеству товара (обнаружении неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо появляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупа­тель дополнительно вправе по своему выбору:

• отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возвра­та уплаченной за товар денежной суммы;

• потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответст­вующим договору купли-продажи. Аналогичные правила применяются и в отношении товаров, входящих в состав комплекта.

Обязанность по передаче товара свободным от прав третьих лиц. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, кроме случаев, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц (п. 1 ст. 460 ГК).

Условие о передаче вещи, свободной от прав третьих лиц, является обычным условием договора купли-продажи и регулируется нормами ст. 460—462 ГК, ко­торые носят императивный характер и не могут быть изменены соглашением сторон (п. 2 ст. 461 ГК).

Неисполнение продавцом обязанности передать товар свободным от прав третьих лиц дает покупателю по его выбору право требовать:

• уменьшения цены товара;

• расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что поку­патель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

При изъятии товара у покупателя третьим лицом продавец обязан возместить покупателю причиненные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о возможном изъятии (п. 1 ст. 461 ГК).

Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора купли- продажи, предъявит к покупателю иск об изъятии товара, покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец — вступить в это дело на сторо­не покупателя (ч. 1 ст. 462 ГК). Непривлечение покупателем продавца к участию в деле освобождает последнего от ответственности, если продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у по­купателя (ч. 2 ст. 462 ГК).

Обязанность по передаче товара в таре и (или) упаковке. Согласно п. 1 ст. 481 ГК, «если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки».

Тара и упаковка выполняют несколько функций:

• служат целям защиты товаров от воздействия окружающей среды;

• служат целям защиты окружающей среды от вредных свойств товара;

• облегчают оборот товаров;

• являются важным носителем рекламы.

Способы упаковки (затаривания) товара регулируются нормативными актами, определяющими правила отдельных видов товаров с условиями обязательной упаковки (затаривания), либо устанавливаются сторонами в договоре купли- продажи.

Если эти условия не определены, то товар должен быть упакован обычным для него способом, обеспечивающим его сохранность (п. 2 ст. 481 ГК).

В случае нарушения продавцом условий об упаковке или таре покупатель вправе требовать:

• упаковки (затаривания) товара;

• замены ненадлежащей (поврежденной) упаковки (тары).

Необходимо обратить внимание на два условия:

а) в соответствии с п. 2 ст. 482 ГК в случае нарушения требований, предъяв­ляемых к таре (упаковке), покупатель вправе предъявить продавцу требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества (ст. 475 ГК);

б) в соответствии с п. 1 ст. 481 ГК, если иное не вытекает из договора купли- продажи и существа обязательства, продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки.

Основные права и обязанности покупателя. К основным правам покупателя, закрепленным в общих положениях о купле-продаже, относятся:

• право требования передачи товара (основное право покупателя, которому корреспондирует обязанность продавца);

• право привлечь продавца к участию в деле об эвикции, т.е. об изъятии товара (ст. 461—462 ГК).

Основные обязанности покупателя закреплены в ст. 454 ГК:

• принять товар (ст. 484 ГК);

• уплатить за товар определенную денежную сумму (ст. 485—486 ГК).

Законодатель регулирует и дополнительные обязанности, включая обязан­ность:

• известить продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи (ст. 483 ГК );

• застраховать товар (в соответствии со ст. 490 ГК обязанность страховать товар может быть предусмотрена договором купли-продажи и возлагаться как на покупателя, так и на продавца, например при риске перевозки по­ставляемой продукции).

Обязанность принятия товара покупателем. Порядок принятия товара поку­пателем регулируется специальными нормами, отражающими особенности кон­кретного договора купли-продажи, и включает:

• совершение покупателем действий, необходимых для получения товара (например, сообщение реквизитов для перевозки, получение лицензии на приобретение (владение) ограниченным в обороте товаром);

• совершение фактических действий по принятию товара (выгрузка, при­емка по качеству и количеству и т.д.), кроме случаев, когда покупатель вправе отказаться от товара.

Нарушение покупателем условия о принятии товара дает продавцу право:

• потребовать от покупателя принятия товара либо расторгнуть договор ку­пли-продажи;

• взыскать с покупателя убыток (в обоих случаях). Статья 396 ГК регулиру­ет возможность понуждения покупателя к исполнению обязательства в натуре, т.е. к принудительному принятию товара.

Обязанность оплаты товара покупателем. Обязанность оплатить товар преду­смотрена в ст. 454, 486 ГК. По общему правилу, покупатель обязан оплатить то­вар по цене, установленной договором купли-продажи, а если цена договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, то по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичный товар (п. 3 ст. 424 ГК).

Оплата производится в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями, необходимыми для осу­ществления платежа (п. 1 ст. 485 ГК). Соглашением сторон могут быть преду­смотрены условия оплаты товара авансом (предварительная оплата), в кредит, а также в кредит с рассрочкой платежа.

Предварительная оплата товаров (полная или частичная) производится до его передачи покупателю в срок, предусмотренный договором купли-продажи, а при отсутствии такого срока — в разумный срок в соответствии со ст. 314 ГК.

Нарушение условия о предварительной оплате дает продавцу право задержать передачу товара или потребовать расторжения договора (ст. 328 ГК).

Покупатель, не получивший предварительно оплаченного товара, вправе тре­бовать передачи оплаченного товара или возврата аванса с получением процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК (п. 3 и 4 ст. 487 ГК).

Оплата товара, проданного в кредит (ст. 488 ГК). Условие о продаже товара в кредит означает предоставление покупателю отсрочки платежа после передачи ему товара. Особенностями этого условия являются:

• то, что его нарушение дает продавцу право требовать возврата неоплачен­ного товара;

• то, что в пользу продавца устанавливается залог на товары, переданные покупателю, до момента их полной оплаты (п. 5 ст. 488 ГК), если иное не предусмотрено договором.

Оплата товара в рассрочку (ст. 489 ГК). Оплата товара в рассрочку является частным случаем продажи товара в кредит. К существенным условиям такого до­говора купли-продажи относятся, кроме предмета, цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (п. 1 ст. 489 ГК).

В соответствии со ст. 491 ГК в случаях, согласованных сторонами, может быть предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до его полной оплаты или наступления иных обстоя­тельств. В этих случаях покупатель не вправе до перехода к нему права собст­венности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из назначения и свойств товара.

Обязанность известить продавца о ненадлежащем исполнении договора куп­ли-продажи. Покупатель обязан известить продавца о ненадлежащем исполне­нии договора купли-продажи в части количества, ассортимента, качества, комплектности, тары и (или) упаковки в сроки, предусмотренные законом или договором. Если такой срок не установлен, то извещение должно быть сделано в разумный срок после того, как было обнаружено нарушение соот­ветствующего условия договора купли-продажи, исходя из характера и назна­чения товара (п. 1 ст. 483 ГК).

Неисполнение покупателем этой обязанности может существенно ограничить или лишить его прав, вытекающих из нарушения продавцом условий договора купли-продажи. Например, требования покупателя о доукомплектовании или за­мене некомплектного товара и т.п. могут быть исполнены продавцом лишь при условии надлежащего извещения о нарушении договора.

Обязанность покупателя или продавца по страхованию товара (ст. 490 ГК).

В договоре купли-продажи должно быть указано, на какую из сторон возлага­ется эта обязанность. Содержание обязанности включает выбор страховщика, стоимость договора страхования, определение рисков и т.д. и может быть уста­новлено договором купли-продажи или деловыми обыкновениями, в частности в отношении конкретного вида товаров.

При неисполнении обязанной стороной условия о страховании товара другая сторона вправе застраховать товар и потребовать от обязанной стороны возмеще­ния расходов на страхование либо отказаться от исполнения договора купли- продажи (ст. 490 ГК).

Общие положения об ответственности по договору. Законодатель предусматри­вает разные меры ответственности за нарушение сторонами условий договора купли-продажи. Однако в общих положениях о купле-продаже содержится лишь одна статья, регулирующая ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя (ст. 461 ГК).

При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возник­шим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить поку­пателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии таких оснований. Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования третьими лицами приобре­тенного товара у покупателя или об ограничении ответственности является не­действительным в силу прямого указания закона (п. 2 ст. 461 ГК).

В то же время в широком смысле ответственность за неисполнение либо не­надлежащее исполнение условий договора купли-продажи предусмотрена в виде тех мер, которые следуют исходя из особенностей и характера нарушения усло­вий договора. В ГК они названы не мерами ответственности, а последствиями нарушения того или иного условия.

Ответственность продавца. Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли- продажи (п. 1 ст. 463 ГК). Если продавец отказывается передать индивидуально­определенную вещь, покупатель вправе истребовать ее (ст. 398 ГК).

Ответственность продавца наступает и за переданный товар (комплектность, ассортимент, количество, качество, тара и т.д.) в случаях:

• если продавец не передает или отказывается передать покупателю относя­щиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен пере­дать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором ку­пли-продажи (п. 2 ст. 456 ГК), покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи; если принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отка­заться от товара, если иное не предусмотрено договором (ст. 464 ГК);

• если продавец передал в нарушение договора купли-продажи покупателю меньшее количество товара, чем определено договором, покупатель впра­ве, если иное не предусмотрено договором, либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной де­нежной суммы (п. 1 ст. 466 ГК);

• если продавцом переданы товары в ассортименте, не соответствующем договору, покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы (п. 1 ст. 468 ГК);

• при передаче товара ненадлежащего качества, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненад­лежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

— соразмерного уменьшения покупной цены;

— безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

— возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаруже­ния неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

• отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возвра­та уплаченной за товар денежной суммы;

• потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответст­вующим договору;

• если покупателю передан некомплектный товар (ст. 478 ГК), покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного умень­шения покупной цены или доукомплектования товара в разумный срок. Если продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель вправе по своему выбору потребо­вать замены некомплектного товара на комплектный или отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы (ст. 480 ГК);

• когда подлежащий затариванию и (или) упаковке товар передается поку­пателю без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упа­ковке, покупатель вправе потребовать от продавца затарить и (или) упа­ковать товар либо заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку, если иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера това­ра (ст. 482 ГК).

Законодательством предусмотрена ответственность продавца в случае получе­ния предварительной оплаты. Если продавец, получивший сумму предваритель­ной оплаты, не исполняет обязанности по передаче товара в установленный срок (ст. 457 ГК), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом (п. 3 ст. 487 ГК).

В случае когда продавец не исполняет обязанности по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты (ст. 395 ГК) со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя.

Ответственность покупателя. В случае когда договором купли-продажи пре­дусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупа­телю либо оплата товара в рассрочку, а покупатель не исполняет обязанности по оплате переданного товара в установленный договором срок, покупатель (п. 4 ст. 488 ГК) обязан уплатить проценты на сумму, уплата которой просрочена, в соответствии со ст. 395 ГК со дня, когда по договору товар должен был быть оп­лачен, до дня оплаты товара покупателем, если иное не предусмотрено ГК или договором купли-продажи.

Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи то­вара продавцом (п. 4 ст. 488 ГК). Указанные проценты, начисляемые (если иное не установлено договором) до дня, когда оплата товара была произведена, явля­ются платой за коммерческий кредит (ст. 823 ГК).

На практике может возникнуть ситуация, когда продавец поставляет товар до момента его оплаты. При этом ответственность за пользование чужими денеж­ными средствами по ст. 395 ГК РФ может возникнуть у покупателя, даже если продавцом нарушена система расчетов по договору.

Литература

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М.: Статут, 1997.

Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М.: Статут, 2001.

Егорова М.А. Возврат исполненного при изменении и расторжении договора купли- продажи // Журнал российского права. 2009. № 3.

Ровный В.В. Эволюция договора купли-продажи в отечественном законодательстве и доктрине: По пути от дифференциации к единству: В помощь студентам и аспи­рантам // Сибирский юридический вестник. 2001. № 2.