В части второй ГК регламентация договорных обязательств осуществляется по четкой и логически
§1.
Обязательства по передаче имущества в собственность, иное вещное право или в пользование (договоры класса "dare")Эти обязательства осуществляются на основе договоров класса "даре" (dare), включающих такие типы договоров, как договоры купли-продажи (ст.454-566 ГК), мены (ст. 567-571 ГК), дарения (ст.572-582 ГК), ренты и пожизненного содержания с иждивением (ст.583-605 ГК), аренды (ст.606-670 ГК), найма жилого помещения (ст.671-688 ГК) и безвозмездного пользования, т.е. ссуды (ст.689-701 ГК).
1. Договор купли-продажи
Данный договорный тип охватывает, в частности, такие виды договоров, как договоры розничной купли-продажи (ст.492-505 ГК), поставки товаров (ст.506-534 ГК), контрактации (ст.535-538 ГК), энергоснабжения (ст.539-548 ГК), продажи недвижимости (ст.549-558 ГК) и продажи предприятия (ст. 559 - 566 ГК), а также купли-продажи ценных бумаг и валютных ценностей, комиссионной и биржевой купли-продажи. В свою очередь, отдельные виды договоров купли-продажи имеют свои разновидности. Например, разновидностью договора поставки является поставка товаров для государственных нужд (ст.525-
534 ГК).
Характеристика любого типа и вида договора купли-продажи (как и всякого другого типа, вида и разновидности гражданско-правового договора) включает определение его понятия, установление его характера (простой — взаимный, консенсуальный — реальный, возмездный — безвозмездный), состава и наименования сторон, формы договора, оценку существенных условий (предмета, сроков, цены, ответственности и т.п.) и содержания договора (т.е. совокупности прав и обязанностей сторон).
Договором купли-продажи признается договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) — п.1 ст.454 ГК. Договор купли-продажи — взаимный, консенсуальный и возмездный. Отдельные виды договора могут заключаться в устной и простой письменной форме. Некоторые виды договоров требуют нотариального удостоверения или государственной регистрации либо регистрации на бирже (согласно п.1 ст.7 закона от 20 февраля 1992 г. № 2383-I "О товарных биржах и биржевой торговле" с последующими изменениями89).
Предметом договора купли-продажи служит передача вещи (товара) продавцом в собственность покупателю. Товаром могут быть любые оборотоспособные вещи (ст.129 ГК), как имеющиеся у продавца, так и те, которые будут созданы или приобретены продавцом в будущем. Договор должен позволять определить наименование и количество товара (в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении).