2.3 Для достижения уставных целей Товарищество вправе заниматься следующими видами хозяй- ственной
2.3 Для достижения уставных целей Товарищество вправе заниматься следующими видами хозяй-
ственной деятельности:
обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;
строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;
сдача в аренду, внаем части общего имущества многоквартирном доме.
2.4 Товарищество не вправе заниматься хозяйственной деятельностью, не предусмотренной
Уставом.
2.5 Товарищество осуществляет права и несет обязанности, установленные статьями 137, 138,
151,152 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с предметом и целями деятельности.
3 Средства и имущество Товарищества
3.1 В собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое имущество,
а также недвижимое имущество, расположенное внутри и за пределами многоквартирного дома.
Средства Товарищества состоят из:
обязательных платежей, вступительных и иных взносов, членов Товарищества;
доходов от хозяйственной деятельности Товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей Товарищества;
субсидий на обеспечение эксплуатации, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;
прочих поступлений.
На основании решения общего собрания членов в Товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели.
Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества.Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.
По решению общего собрания членов Товарищества правление может часть свободных денежных средств помещать в облигации, сертификаты, акции и другие ценные бумаги.
На основании решения общего собрания членов Товарищества доход от хозяйственной деятельности Товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом Товарищества. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности Товарищества собственников жилья, предусмотренные законом и уставом Товарищества.
4 Членство в Товариществе
Членство в Товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в Товарищество собственников жилья.
Лица, приобретающие помещения в доме, где организовано Товарищество, вправе стать членами Товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
Интересы несовершеннолетних членов Товарищества представляют их родители, опекуны или попечители в установленном законодательством порядке.
Членство в Товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов Товарищества или с момента прекращения права собственности члена Товарищества на помещение в многоквартирном доме, в связи со смертью гражданина, с ликвидацией юридическоголица, отчуждением имущества или по иным основаниям.