СДЕЛКИ, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО И ДОВЕРЕННОСТИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

До сих пор рассматривалось статическое состояние правоотноше­ний. В то же время на рынке ценных бумаг наиболее интересны про­цессы, связанные с динамикой конкретных правоотношений.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и од­носторонними. Типичным примером односторонней сделки является завещание, в котором одно лицо выражает свою волю. Наиболее рас­пространенной формой двусторонней сделки является договор, в ко­тором присутствует воля обеих договаривающихся сторон.

Чтобы избежать разночтений в понимании воли сторон и усло­вий сделки, требуется совершать их в определенной форме (ст. 158 ГК РФ). Простейшая форма — устная, применяется для малозначимых сделок или сделок, которые исполняются немедленно. Письменная (точ­нее, простая письменная) форма требует более точных формулировок, как, например, в договоре, которые отражаются в специальном докумен­те, который заверяется подписями (и печатями для юридических лиц) сторон. Нотариальная форма отличается от простой тем, что документ, содержащий условия сделки, заверяется нотариусом. В некоторых слу­чаях предусматривается даже необходимость государственной реги­страции сделки, как, например, при сделках с недвижимостью.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает сторо­ны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее усло­вий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Суть этого ограничения можно пояснить на простом примере. Предположим, некто А одолжил Б сумму денег, передав ее при свиде­телях, причем сделка не была оформлена в письменной форме.

Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, — требования государственной регистрации сделки, влечет

ее недействительность. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а дру­гая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действи­тельной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сдел­ки не требуется. Если сделка, требующая государственной регистра­ции, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Таким образом, сделка, как это следует из ее определения, влечет за собой правовые последствия для ее сторон. Однако в ряде случаев сделка признается недействительной. Это происходит в основном из- за нарушения обязательно требуемой формы сделки, несоответствия ее воле одной из сторон или в случае, когда она противоречит закону.

Заключенная сделка может быть признана недействительной, т.е. не влекущей никаких правовых последствий для ее сторон, через ре­шение суда или в бесспорном порядке. Первый путь — оспаривание сделки через суд. Такие сделки называются оспоримыми. Другой -- при­знание ее недействительной в безусловном порядке, такие сделки на­зываются ничтожными. Основания для оспаривания или признания ничтожности перечислены в ЕК РФ. Важным моментом является то, что для признания сделки недействительной в суд могут обращаться лишь лица, перечисленные в ЕК РФ.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных пра­вовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.

Особое внимание в ЕК РФ уделяется так называемым мнимым и притворным сделкам. Еипичным примером притворной сделки мо­жет быть сделка купли-продажи имущества, замаскированная выда­чей доверенности на распоряжение им. Еаким образом, стороны избе­гают сложной процедуры государственной регистрации, необходимой в таком случае, и снижают накладные расходы. Если будет доказана притворность этой сделки, она будет признана ничтожной.

В ЕК РФ особо описаны случаи, когда сделка признается недей­ствительной — в случае недееспособности физического лица вслед­ствие психической болезни или недееспособности малолетнего. В со­ответствии со ст. 173 ЕК РФ могут признаваться недействительными сделки, заключенные юридическим лицом. Сделка, совершенная юри­

дическим лицом в противоречии с целями, указанными в его учреди­тельных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицен­зии на занятие соответствующей деятельностью, может быть призна­на судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляю­щего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.

На практике приходится сталкиваться со случаями, когда лицо превышает доверенные ему полномочия. Обычно это случается при ра­боте с филиалами, полномочия которых устанавливаются соответству­ющим положением (ст. 55 ГК РФ), или с физическими лицами — пред­ставителями, полномочия которых устанавливаются доверенностью. В этих случаях сделка судом может быть признана недействительной.

Если полномочия лица на совершение сделки ограничены дого­вором либо полномочия органа юридического лица — его учредитель­ными документами по сравнению с тем, как они определены в дове­ренности, в законе либо, как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах ко­торого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказа­но, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях (ст.

Нужно иметь в виду еще одно положение, защищающее стороны от недобросовестного контрагента в сделке (ст. 177 ГК РФ): сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в резуль­тате ее совершения.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуральной форме, а при невозможности возвратить — возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспо­собности другой стороны.

То же относится к действиям лица, введенного в заблуждение или под принуждением. В этом случае, однако, нужно в судебном порядке установить наличие подобных обстоятельств.

ГК РФ устанавливает сроки исковой давности, в течение которых можно подавать иск о признании сделки недействительной. Иск о при­менении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение трех лет со дня, когда началось ее исполне­ние. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о приме­нении последствий ее недействительности может быть предъявлен в те­чение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основани­ем для признания сделки недействительной.

На практике очень часто случается, что одно лицо поручает или доверяет другому совершить некоторые действия. При этом в зависи­мости от формы поручения оно несет разную ответственность за дей­ствия второго лица.

Представитель открыто действует от имени (от лица) представ­ляемого и в его интересах; все последствия сделки, заключенной пред­ставителем действительны для представляемого.

Согласно ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (пред­ставителем) от имени другого лица (представляемого) в силу пол­номочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, кон­курсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при насле­довании и т.п.), а также лица, уполномоченные на вступление в пере­говоры относительно возможных в будущем сделок.

Представитель не может совершать сделки от имени представля­емого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одно­временно является, за исключением случаев коммерческого предста­вительства. Не допускается совершение через представителя сделок, которые по своему характеру могут быть совершены только лично, а равно в случае такого указания в законе.

ГК РФ различает представителя, действующего от имени пред­ставляемого лица, и профессионального представителя, действующе­го от своего имени, — коммерческого представителя. Таким предста­

вителем является, например, брокер, заключающий на бирже сделки в интересах клиента, хотя и от своего имени.

В соответствии со ст. 184 ГК РФ коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности. Одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон и в других случаях, предусмотренных законом. При этом ком­мерческий представитель обязан исполнять данные ему поручения с за­ботливостью обычного предпринимателя.

Коммерческий представитель вправе требовать уплаты обуслов­ленного вознаграждения и возмещения понесенных им при исполне­нии поручения издержек от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Коммерческое предста­вительство осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на полномочия предста­вителя, а при отсутствии таких указаний — также и доверенности. Ком­мерческий представитель обязан сохранять в тайне ставшие ему извест­ными сведения о торговых сделках и после исполнения данного ему поручения.

Представительство осуществляется на основании документа, удо­стоверяющего объем прав, переданных представляемым представите* лю доверенности. Доверенность оформляется в определенной законом письменной форме и должна быть заверена нотариально, если дей­ствия, которые доверяется совершить, требуют нотариального завере­ния или государственной регистрации. Несоблюдение формы доверен­ности может быть основанием для признания сделки, заключенной представителем, недействительной.

6.2.