Основные обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся таковыми
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории;
осуществлять мероприятия по охране земель;
своевременно производить платежи за землю;
не допускать загрязнения, захламления, деградации и др.
Срок возмещения потерь в указанных случаях - 3 месяца с момента принятия соответствующего решения.
Потери должны возмещаться теми лицами, которым предоставляются соответствующие земельные участки для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, и лицами, в интересах которых устанавливаются охранные, санитарные и защитные зоны.
Потери подлежат возмещению в случае, если земельные участки предоставляются в постоянное пользование или в собственность бесплатно.
Когда земельные участки продаются или сдаются в аренду, то потери сельскохозяйственного производства соответственно включаются в стоимость земельных участков либо учитываются при установлении арендной платы. Рассчитываются потери на основе нормативов стоимости освоения новых земель взамен изымаемых и иных методик в зависимости от качества сельскохозяйственных угодий, которые утверждаются Правительством РФ.Для определения размера потерь используются:
планово-картографические материалы;
данные почвенных обследований;
данные земельного кадастра;
мониторинга земель.
По общему правилу размеры потерь, связанных с изъятием земель, определяются на стадии предварительного согласования места размещения объекта с уточнением при предоставлении земель.
Средства, поступающие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного производства, зачисляются в соответствующий местный бюджет и могут направляться на финансирование мероприятий по охране земель.